Усиление существующих ленточных фундаментов

Методы усиления ленточного фундамента, технология укрепления и диагностика проблем

28.10.2018 2,652 Просмотров

Основными достоинствами ленточного фундамента являются высокая несущая способность, прочность, устойчивость ко всем нагрузкам при минимальном количестве строительных материалов.

Такое сочетание качеств по праву делает ленту лидером среди всех остальных видов опорных конструкций.

При этом, лента постоянно подвергается разнонаправленным нагрузкам со стороны грунта и воздействиям от веси постройки, снеговым, ветровым нагрузкам и т.д.

Нередко возникают ситуации, когда прочность ленты оказывается на пределе, особенно при появлении сезонных подвижек грунта.

Подобные случаи вызывают необходимость усиления ленты, о котором надо говорить подробно.

Причины разрушения ленточного фундамента

Ленточный фундамент постоянно испытывает разрушающие воздействия.

В их число входят:

• Морозное пучение грунта.
• Оседания почвы.
• Строительные или земляные работы, ведущиеся поблизости.
• Сезонные подвижки грунта.
• Наводнения, изменения уровня грунтовых вод.
• Наличие уклона.

Кроме того, отрицательные последствия способны вызывать:

• Низкое качество строительных материалов.
• Несоблюдение технологических требований во время строительства.
• Изменение веса постройки, вызванное строительством дополнительного этажа или иными причинами.
• Нарушения правил эксплуатации дома.

Перечисленные воздействия могут возникать как по одиночке, так и совокупно, что создает чрезвычайно сложные условия эксплуатации фундамента.

Бетон со временем начинает терять свою прочность, а дополнительные напряжения многократно ускоряют разрушительные процессы. Решением проблемы может стать усиление ленточного фундамента.

Когда требуется усиление и что это?

Необходимость усиления фундамента возникает в разных ситуациях:

• Когда планируется строительство дополнительного этажа, пристройки, или иное изменение размера дома.
• При появлении на стенах или фундаментной ленте трещин.
• Если нарушена гидроизоляция ленты, вызвавшая осыпание бетона.
• Механические повреждения ленты.
• Подъем уровня грунтовых вод, разрушающих ленту.
• Агрессивное воздействие среды.

Все эти случаи требуют немедленного вмешательства. Усиление — это увеличение несущей способности ленточного основания путем установки добавочных элементов, увеличения сечения ленты, инъекций специальных веществ или иных мероприятий.

Выбор конкретного метода зависит от состояния ленты, причин возникновения проблемы и размеров необходимого вмешательства. В любом случае, перед началом работ необходимо тщательное обследование конструкции и принятие решения с участием опытных специалистов.

Диагностика проблемы

Диагностика — это комплекс мероприятий, направленных на получение полной информации о состоянии несущей конструкции, наличии механических повреждений, трещин или деформаций.

Производится обследование состояния подстилающего грунта, песчаной подушки и прочих элементов, воспринимающих нагрузку от веса дома.

Процедура производится поэтапно:

• Наружный осмотр видимых частей ленты. Визуальное обнаружение повреждений ленты производится снаружи, из подвала (если есть возможность). Отыскиваются видимые признаки появления проблем с примыкающими слоями грунта — проседания, промоины и т.д.
• Подземный осмотр. Лента окапывается по периметру, проверяется состояние траншеи, осматривается поверхность ленты и обнаруживаются все возникшие повреждения. Оценивается глубина погружения ленты и материал закладки основания.

Составляется дефектная ведомость, в которую включаются все обнаруженные повреждения. Составляется план основания, на котором отмечаются точки возникших повреждений, трещины, деформированные участки.

На основании составленной документации производится принятие решения о мерах решения возникших проблем.

Во время этих работ производится месячная проверка неподвижности ленты. На поверхности устанавливаются специальные контрольные маячки, фиксируется их состояние.

Через месяц производится проверка их положения. Если изменений нет, значит, оседания ленты завершились.

Для выполнения сложных работ требуется разгрузка фундамента. Ее целью является перенос веса дома на вспомогательную опорную систему, позволяющую удалить грунт под лентой для его замены или гидроизоляции.

Как усилить ленточный фундамент

Действия, которые необходимо предпринять для усиления ленты, обусловлены размерами и причинами разрушений. В некоторых случаях бывает достаточно обновить гидроизоляцию, в других ситуациях требуется комплекс сложных технических мероприятий, производить установку дополнительных опор или расширение ленты.

Рассмотрим эти методы подробнее:

Укрепление мелкозаглубленного основания бетонной рубашкой

Бетонная рубашка — это усиливающая бетонная отливка, установленная на проблемном участке стены.

Для ее создания выполняются следующие действия:

• Поверхность ленты обнажается, весь грунт на проблемном участке удаляется из траншеи.
• С бетонной ленты снимается слой гидроизоляции. Поверхность материала должна быть абсолютно чистой, как после заливки.
• Сквозь ленту сверлят поперечные отверстия, в которые вставляют арматурные стержни.
• Вяжется арматурный каркас, который приваривается к стержням, вставленным в отверстия ленты.
• Устанавливается опалубка.
• Заливается бетон, выдерживается положенное время.
• После окончания срока выдержки опалубка снимается, поверхность бетона гидроизолируется и производятся дальнейшие действия.

Размеры железобетонной рубашки зависят от величины поврежденного участка, но не меньше 1 метра.

Создание бетонной обоймы

Бетонная обойма образует дополнительный слой материала с обеих сторон ленты. Технология напоминает методику установки железобетонной рубашки, но добавочный слой заливается по обе стороны проблемного участка ленты.

Все действия производятся как изнутри, так и снаружи ленты. В результате образуется значительное утолщение фундамента, способное выдерживать высокие нагрузки.

С помощью использования свай

Методика усиления сваями достаточно сложна и разнообразна. Производится установка свай, создающих дополнительную опору для ленты. Они опираются на плотные слои грунта, прекращая оседания или увеличивая несущую способность фундамента для принятия повышенной нагрузки от пристроев или новых элементов конструкции дома.

Используются разные виды свай:

Каждый вид свай выполняет собственную функцию и применяется в отдельных ситуациях, где их использование является оптимальным вариантом решения проблемы. Так, винтовые сваи могут быть установлены вручную, максимально щадящими методами.

Вдавливаемые сваи нуждаются в использовании спецтехники, поэтому применение их для усиления ограничено.

Выносные сваи устанавливаются на некотором расстоянии от периметра старой ленты, затем сквозь нее пропускаются металлические балки, которые связываются со сваями. В результате дом оказывается как бы «подвешенным» на балках, получая дополнительную опору.

Вес постройки распределяется между старым и новым основаниями, что позволяет нести повышенные нагрузки.

При помощи отливов

Методика используется при усилении ленты из штучных элементов — кирпича или бутового камня. Отливы предназначены для выполнения функций армпояса.

Они устанавливаются на поверхности ленты с двух сторон, отжимаются с расчетом, чтобы верхняя часть не контактировала с поверхностью стены, а нижняя была максимально плотно прижата к ней.

После этого конструкция прочно фиксируется с помощью домкратов. Выкапывается траншея, образующая форму для заливки бетона. В результате вокруг ленты образуется дополнительный железобетонный слой, усиливающий несущую способность и прочность основания.

Упрочнение торкретбетоном

Торкретирование — это процесс нанесения бетона специальным способом напыления. Для этого используется специальное оборудование. Суть метода заключается в подаче под давлением сжатого воздуха сухой смеси цемента и песка, называемой торкрет-смесью.

Одновременно с подачей смеси из другого резервуара подают воду, затворяющую смесь. В результате на усиливаемой поверхности появляется слой плотного и прочного бетона, обладающего повышенными характеристиками по сравнению с обычными видами материала.

Полезное видео

В данном разделе вы можете посмотреть как происходит процесс, рассмотренный нами в статье:

Заключение

Усиление ленточного фундамента позволяет получить более устойчивую к нагрузкам и прочную опорную конструкцию, способную к принятию дополнительных нагрузок или возобновлению выполняемых функций.

Все работы с начала и до конца должны быть выполнены опытными профессионалами, никакой самостоятельной работы здесь быть не должно. Результат выполняемых работ может оказаться как положительным, так и отрицательным, поэтому все действия должны быть произведены грамотными подготовленными людьми.

Источник

Укрепление мелкозаглубленного ленточного фундамента

Усиление ленточного фундамента – это непростой процесс, который выполняется различными методами. На немедленную необходимость укрепления основания указывает появление трещин, деформаций различного рода. Причин разрушений достаточно много. Основные из них зачастую связаны с нарушением технологии строительства или возрастанием нагрузки на опорную конструкцию вследствие достройки сооружения. Выбор способа усиления в каждом конкретном случае зависит от характера повреждений, свойств грунта, состояния ремонтируемой постройки. При этом правильное проведение восстановительных работ значительно продлит срок эксплуатации здания.

Причины возникновения деформаций фундамента

Появление трещин в основании либо его деформация – это нередкое явление. Возникает оно при длительной эксплуатации сооружения без регулярного проведения профилактических ремонтных работ или из-за действия независящих от человека факторов. От фундамента разломы и сдвиги стен передаются строению. Если своевременно не остановить этот процесс, то постройка развалится.

Трещина в фундаменте

Разрушение фундаментной ленты происходит по следующим основным причинам:

• вибрации (подвижки) грунта, вызванные землетрясением либо проведением взрывных работ поблизости от строения;
• возрастание массы сооружения при его реконструкции (из-за применения более тяжелых материалов) или достраиванию этажей;
• применение для строительства опорной конструкции под здание низкокачественных материалов;
• расположение постройки на наклонном участке, в результате чего может случиться оползень или происходит медленное сползание грунта;
• рытье котлованов, траншей на близком расстоянии от сооружения;
• отклонение от строительных нормативов и технологии проведения работ при возведении постройки;
• изменение несущих свойств грунта под строением, вызванное подъемом подземных вод, его сильным промерзанием и прочими факторами;
• несоблюдение эксплуатационных правил, непроведение своевременных ремонтов;
• затопление территории вокруг постройки и отсутствие при этом системы водоотведения;
• неправильный расчет несущей способности основания;
• значительная усадка строения.

При некоторых причинах понадобится кроме восстановления фундаментной ленты, проводить дополнительные работы, направленные непосредственно на их устранение. Примером таких мероприятий служит создание дренажной системы, укрепление близлежащего грунта (даже склона), гидроизоляция основания. Без проведения таких работ разрушение фундамента будет продолжаться дальше и после ремонта.

Независимо от причины, вызвавшей разрушения, следует как можно быстрее приступить к ремонту. Его откладывание может привести к более серьезным проблемам, а также связанным с этим значительным возрастанием расходов: когда трещины перейдут от основания к стенам дома, тогда уже речь пойдет о спасении всей постройки.

Обследование основания перед проведением ремонтных работ

Ремонт мелкозаглубленного ленточного фундамента (либо другой разновидности) начинается с проведения подземного и наружного его осмотра. Первый направлен на точное определение размеров основания и используемого для его строительства материала, а также на оценку прочности опорной конструкции. С помощью наружного осмотра находят имеющиеся трещины и сколы.

Выявление трещин наружным осмотром

Характер разрушений и место их появления на опорной конструкции под постройкой позволяют определить причину процесса. Предварительно перед проведением работ по укреплению фундамента следует установить маячки на трещины (достаточно это сделать в двух местах). Если через месяц они не разорвались или не отпали, то это свидетельствует о том, что усадка сооружения завершилась. Можно приступать к основной работе, в ряде случаев просто заделав трещины.

Когда маячки отлетят или разорвутся, тогда необходимо усиливать основание. Тем, кому не приходилось ранее самостоятельно выполнять подобную работу, рекомендуется обратиться за помощью к профессиональным строителям, чтобы они все сделали качественно.

Предварительный осмотр позволяет определиться с объемом предстоящего ремонта, а также установить причину разрушений и выбрать необходимые для ее устранения дополнительные работы. Благодаря этому можно посчитать предстоящие расходы.

Технологии усиления ленточного фундамента

Основания ленточного типа строят в основном из кирпича, камня, бетона, готовых железобетонных блоков и из бутобетона. Выбирают вариант в зависимости от предстоящей нагрузки и характеристики грунта на участке. По глубине залегания существуют такие разновидности ленточных фундаментов:

• мелкозаглубленный;
• заглубленный.

Методы усиления фундаментной ленты

Фундаментные ленты также разделяются по форме (в поперечном разрезе) на трапециевидные и прямоугольные опорные конструкции.

Независимо от разновидностей ленточных оснований их укрепляют одинаковыми способами, выбирая при этом наиболее подходящий вариант для конкретного случая.

Когда грунт под постройкой из-за действия различных факторов изменяет свою структуру (со снижением несущей способности), тогда методом усиления является его замена.

На практике также получили широкое распространение следующие способы ремонта ленточных фундаментов:

• усиление сваями различных типов;
• частичное восстановление разрушенных участков;
• строительство железобетонного пояса (рубашки).

Последний метод позволяет скрепить всю опорную конструкцию. При этом предотвращается разрастание имеющихся трещин и появление новых.

Приступать к ремонту рекомендуется только после проведения предварительных расчетов нагрузки на опору постройки. Если их проигнорировать, то проделанной работы может оказаться недостаточно. Процесс разрушения будет продолжаться.

При необходимости отведения избытков воды с участка необходимо будет создать надежную дренажную систему.

Объем предстоящих восстановительных работ определяется степенью имеющихся разрушений. От этого будут зависеть применяемые методы усиления основания. В ряде случаев достаточно просто замазать небольшие трещинки и заменить участок теплоизоляционного покрытия вместе с гидроизоляцией. Более сложные ситуации могут потребовать как расширения фундамента, так и частичной либо полной его замены. Тем, кто такого ранее не делал, понадобится помощь специалистов.

Установка свай

Для усиления МЗЛФ и заглубленного фундамента применяют представленные в таблице ниже виды свай. В ней также приведены особенности их использования.

№	Используемые разновидности свай	Особенности применения
1	микросваи	удобны в использовании, потому что их установку можно совместить с введением раствора
2	буронабивные	их монтаж предполагает заливку бетоном пробуренных заранее через 1,5 м скважин глубиной около 2 м (с арматурным каркасом внутри), располагаемых изнутри и снаружи сооружения
3	металлические	устанавливаются с двух сторон ленты, при этом их связывают железобетонной конструкцией
4	вдавливаемые	используются при расположении несущего слоя грунта на значительной глубине

Диаметр применяемых микросвай составляет 15-30 см. Для монтажа вдавливаемых свай необходима специальная техника, что увеличивает расходы на проведение ремонтных работ.

Схема монтажа свай

Сваи принимают на себя действующую нагрузку. При этом в фундаменте делают проемы, в которые монтируют балки. Через них и передается нагрузка на столбы. Также сваи могут устанавливать под наклоном через тело фундамента ремонтируемой постройки.

Монтаж армированной бетонной рубашки

Данный метод усиления фундаментной ленты получил широкое распространение среди владельцев частных домов. Сама технология несложная, поэтому можно обойтись без наемных строителей.

Предварительно перед проведением работ необходимо запастись требуемым количеством материала: арматурных прутьев (сечением 16-18 мм) и бетоном М400 (либо цементом, песком и мелким щебнем для самостоятельного приготовления раствора).

Арматурный каркас под заливку

Создание железобетонного усиливающего пояса проводят в такой последовательности:

• вырывают траншею вдоль фундамента по всему его периметру глубиной вровень с имеющимся основанием либо большей (приблизительно на 0, 5 м);
• делают насечки на фундаментной поверхности;
• монтируют арматурный каркас, соединяя его анкерами с основанием;
• устанавливают опалубку требуемой высоты;
• заливают арматуру бетоном, хорошо утрамбовывая его при этом;
• после застывания раствора щиты демонтируют, а монолит гидроизолируют;
• оставшиеся пустоты засыпают землей.

Для трамбовки бетона можно применять вибратор либо обычный штырь. При соблюдении технологии усиленная железобетоном фундаментная конструкция способна прослужить еще длительное время. Она образует единое целое со старым основанием. Для тяжелых зданий рекомендуется устанавливать свайные опоры.

Частичный ремонт основания

Если смещения ленты отсутствуют, а трещины небольшие и не увеличиваются в размерах, то допускается ограничиться частичным ремонтом поврежденного участка.

Восстановление участка фундамента

Незначительные трещины устраняют следующим образом:

• осматривают основание;
• трещины заполняют бетонным раствором с различными добавками;
• устанавливают стягивающие металлические пластины или армирующую сетку вдоль разлома;
• оштукатуривают ремонтируемую поверхность.

Схема мелкозаглубленного фундамента

Эти простые действия часто помогают приостановить разрушительный процесс. Но если причина остается, то вскоре опять понадобится ремонт. Разрушающиеся места ленты укрепляют железобетоном. Для достижения более качественного результата требуется хорошо гидроизолировать, а также утеплить основание.

Мелкозаглубленный фундамент: проведение работ по укреплению

Довольно часто индивидуальные застройщики возводят нетяжелые постройки (например, бани, сараи, даже дачи) на мелкозаглубленных основаниях. Распространенным методом их ремонта является углубление и расширение ленты.

Работу по восстановлению выполняют в такой последовательности:

• полностью отрывают разрушающиеся участки основания длиной около 1,5 м;
• для усиления ленты заливают бетоном (его обязательно трамбуют), установленный заранее в полученные выемки арматурный каркас либо укладывают блоки из железобетона;
• уплотняют близлежащий грунт.

При использовании блоков стыки заливают бетоном.

В случаях необходимости радикального укрепления ленты рекомендуется применять свайные опоры: винтовые, буронабивные либо буроинъекционные. Для использования последних потребуется прибегнуть к помощи подрядчиков, потому что понадобится предварительное создание чертежей и спецтехника. Буроинъекционные сваи – это дорогой метод усиления, оправдывающий себя при замене всей несущей основы постройки.

Процесс усиления фундамента многоэтажного дома представлен в видеоролике ниже.

При деформации фундаментной ленты либо появлении на ней даже небольших трещин следует приступать к ремонту. Промедление может привести к плачевному результату и росту расходов. Предварительно рекомендуется провести обследование основания и установить причину разрушений. После этого нужно выбрать подходящий способ восстановления опорной конструкции и определиться с необходимыми сопутствующими мероприятиями.

Провести частичный ремонт, установить рубашку из железобетона и некоторые разновидности свай можно самостоятельно при наличии соответствующих навыков и опыта. На строительном форуме можно получить ответы на интересующие вопросы по каждому конкретному случаю.

Источник