Устройство гидроизоляции цокольного этажа

Гидроизоляция цокольного этажа: горизонтальный, битумный, рулонный, оклеечный варианты, жидкая резина, проникающий и экранный виды

Большинство домов сейчас строят с цокольным или нулевым этажом. В этом случае возникает необходимость обустройства надежной гидроизоляции, так как в последствии дешевле будет выстроить новую коробку, нежели отремонтировать старый фундамент. Гидроизоляция цокольного этажа снаружи, равно как и изнутри – работа простая, даже может быть выполнена своими руками, но есть нюансы. О них, мы сейчас и побеседуем.

Анализ работ

• К этому вопросу стоит подойти ответственно, просто спросить у соседа, может быть мало. Желательно узнать в местном землеустройстве характер и состав грунта, глубину залегания грунтовых вод и точку промерзания почвы для вашего региона.
• В нашем случае информация о грунтовых водах будет наиболее актуальной. Потому как от нее зависит какой именно вид гидроизоляции будет монтироваться.
• Если уровень залегания вод проходит ниже подошвы фундамента более чем на 1м, то для вас это подарок судьбы. В таком случае выполняется вертикальная гидроизолирующая обмазка, плюс горизонтальная прокладка из рубероида.
• Если воды проходят по фундаменту, но не достают до уровня нулевого этажа, то горизонтальную изоляцию укладывают в несколько слоев с обязательным промазыванием мастикой. К вертикальному слою, кроме обмазки, добавляется оклейка рулонными материалами, плюс рекомендуется подстраховаться проникающей изоляцией.
• И наконец самый тяжелый вариант, когда воды проходят выше пола в подвале или вам приходится строить в болотистой местности с обильными осадками. Тогда ко всему выше перечисленному добавляется необходимость обустройства дренажной системы.

Подробно о гидроизоляции

Распространенных видов обустройства гидроизоляции существует несколько, вопрос о том, какой именно вам подходит, мы оставляем на ваше усмотрение. Со своей стороны мы расскажем о предназначении и технике обустройства каждого вида.

Горизонтальный вид гидроизоляции

• Данный вид применяется при закладке монолитного наливного, блочного и ленточного фундамента. Выполняется она в районе стыковки фундамента с цоколем и цоколя со стеной. Также ее обустройство необходимо под полом подвала на глубине 200 мм.

Важно: горизонтальная гидроизоляция делается только в процессе строительства дома. Обустроить ее при ремонтных работах невозможно, поэтому продумывать все следует заранее.

• Изначально на дно котлована укладывается и трамбуется глиняная подушка 30 см. После этого на нее заливается 7 см армированного бетона. После полного высыхания, на поверхность наносится битумная мастика, на нее 1 слой рубероида. Далее рубероид снова обмазывается мастикой и укладывается второй слой рубероида. На него заливается еще один слой армированного бетона, также толщиной 7 см.
• Спустя 3 часа после заливки, начинается процесс железнения. Для этого на сырую поверхность насыпается сухой цемент, слоем до 20 мм. Постепенно цемент намокнет, вбирая в себя влагу от бетона. После чего, в течении недели, его следует держать во влажном состоянии, застелив тканью и взбрызгивая водой. Через неделю панцирь высыхает и на него можно укладывать последний слой гидроизоляции.
• Для этого на поверхности делается аналогичный пирог, мастика – рубероид – мастика – рубероид. Свисающие края прижимают к боковым сторонам.
• На этом варианты горизонтальной изоляции заканчиваются, далее мы будем рассказывать о нанесении вертикальной.

Битумный вариант

• Битумная вертикальная наружная изоляция самая распространенная, простая и дешевая. Для ее обустройства берется сухой битум и отработанное моторное масло в соотношении 70%х30%. Подбирается соответствующая тара, разогревается и перемешивается.
• На стену она наносится при помощи кисти или валика. Наносить следует постепенно снизу вверх. Накладывается в 3 слоя, причем новые слои наносятся после затвердения предыдущего.
• Долговечность такого слоя невелика, в среднем, порядка 5лет. Далее появляются трещины и вода контактирует с бетоном. Сейчас выпускаются битумно-полимерные составы, в горячем и холодном варианте. Они намного долговечней, но цена у них выше.

1. Наносится мастика просто и с работой можно справиться без посторонней помощи.
2. Стоимость невелика.
3. Материал доступен повсеместно.

1. Даже при качественном выполнении работ, герметичность довольно посредственная.
2. Максимальный срок службы, до 10 лет. Далее нужно обновлять.
3. Работа требует времени.

Рулонный или оклеечный вариант

• Этот вариант может использоваться как обособленно, так и в комплексе с обмазкой. На рынке существует множество рулонных материалов, самый дешевый это рубероид. Весь рулон обрабатывается праймером или мастикой.
• Далее рулон постепенно раскатываете на стену, одновременно разогревая его горелкой, в месте состыковки с поверхностью. Листы ложатся внахлест на 200 мм. В народе этот вариант называют наплавлением.
• Выпускаются клеящие мастики, которые предназначены для холодного монтажа рулонов. На первый слой снова наносится мастика и по такому же принципу крепится второй слой.

1. Цена приемлемая.
2. Срок службы достигает 50 лет.
3. Доступен повсеместно.

1. Для монтажа, вам понадобится помощник.
2. Если использовать рубероид, то срок службы не велик, а современные материалы ощутимо выше в цене.

Жидкая резина

• Данный материал хорошо проникает в поры бетона, благодаря чему, прочно держится на нем. Также материал является полностью пожаробезопасным.
• Инструкция здесь также достаточно проста. Поверхность бетона обрабатывается специальной грунтовкой. После чего, при помощи кисти, валика или методом напыления наносится состав.
• Жидкая резина имеет намного более высокие эксплуатационные характеристики нежели, к примеру, битумные мастики или рулонные материалы. Слой получается бесшовным, расход жидкой резины 3 – 3,5кг на 1м².

1. Высокие герметизирующие свойства.
2. Не требуется специальной подготовки.
3. Большой срок службы.

1. Цена у резины высокая.
2. Не в каждой торговой точке есть этот материал.
3. Если вместо распылителя использовать кисть или валик, уходит много времени.

Проникающий вид изоляции

• Это последнее поколение материалов, принцип его действия основан на глубоком проникновении состава в структуру бетона и последующей кристаллизации в порах, что полностью блокирует пропитывание бетона влагой. Средняя глубина проникновения субстанции, порядка 200 мм.
• Наиболее известные производители «Гидротекс», «Пенетрон» или «Акватрон». В этих материалах разная инструкция по нанесению, также они проникают на разную глубину, но принцип действия у всех схожий.
• Наносятся составы на влажный или мокрый бетон, если поверхность сухая, ее очищают от пыли и увлажняют перед нанесением. Проникающий вид изоляции может быть применен на любом этапе строительства. Чаще его используют для обработки внутренних поверхностей, материал также хорошо зарекомендовал себя при проведении ремонтных работ.

1. Простота и доступность нанесения.
2. Надежность и долговечность.
3. Герметичность закупоривания пор в бетоне.
4. Может применятся для внутренних, ремонтных работ.

1. Высокая цена.
2. Так как материал новый, не во всех регионах он есть.

Экранный вид изоляции

• Данный вид также появился относительно недавно, представляет из себя более усовершенствованный вид глиняного замка. Это бетонитовые маты, внутри которых закладывается глина. Как самостоятельный вид применяются редко, чаще как дополнение к другим видам.
• Маты укладываются внахлест на 150 мм и пристреливаются строительным пистолетом. Далее рекомендуется залить фиксирующую бетонную перегородку, которая прижмет мат и не позволит ему разбухать.
• Со временем, бумажный каркас мата растворится, а глиняная прослойка запломбирует все поры фундамента.

1. Высокая степень защиты поверхности.
2. Долговечность и надежность.
3. Возможность применения в комплексе с другими видами.
4. Доступность и быстрота монтажа.

1. Высокая стоимость.
2. Для жилых помещений использовать не рекомендуется.

Дренаж

• Если уровень грунтовых вод высокий, то стоит обустроить дренажную систему, дабы отвести от фундамента воду. Эта система может обустраиваться на любом этапе строительства, она также прекрасно себя зарекомендовала при ремонтных работ по осушению подмокшего цокольного этажа.
• Изначально на расстоянии около 1м от стены, по периметру здания копается траншея шириной 400 мм. На глубину ниже прохождения грунтовых вод, некоторые специалисты советуют прокапывать траншею ниже уровня пола цокольного этажа и мы с ними согласны.
• На дно, застилается геотекстиль, с заходом на стены до 90 см. На полотно засыпается щебень на 250 – 300 мм и укладываются пластиковые дренажные трубы. Сверху трубы снова засыпаются щебнем на 300 – 400 мм. После чего геотексатиль заворачивается в виде кокона и оставшееся место досыпается грунтом, если есть возможность, то лучше досыпать глиной.

Важно: трубы должны укладываться под уклоном 5 мм на 1м погонный и сходиться в специальном колодце для сбора воды. Плюс щебень, используемый для этой цели, нужно хорошо промыть, дабы дренажные отверстия не засорялись.

Вывод

Мы рассказали об основных и самых распространенных видах защиты цокольного этажа от сырости. Какому виду или комплексу отдать предпочтение, решать следует индивидуально. Но еще раз напоминаем, чрезмерная экономия на гидроизоляции, впоследствии может дороже обойтись (см.также статью “Утепление цоколя: снижаем теплопотери в месте примыкания к грунту”).

На видео в этой статье вы можете воочию уяснит для себя некоторые нюансы процесса.

Источник

Как правильно сделать гидроизоляцию цоколя

Правильное обустройство отмостки и цоколя позволяет уменьшить негативное влияние на основание дома, следовательно, продлить срок его эксплуатации. Для этого необходимо использовать качественные материалы, строго соблюдать процесс их монтажа. Важна не только отделка, но и гидроизоляция цоколя, которую можно осуществить как на этапе возведения здания, так и при его ремонте.

Защита цокольной части от влаги

Для чего необходим гидробарьер между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя

Гидроизоляция цоколя – обязательная процедура, которая позволяет уменьшить влияние влаги на стройматериалы, следовательно, исключить их преждевременный износ.

Соприкосновение цокольного этажа с фундаментом, со стенами дома приводит к тому, что могут разрушаться все части строения.

Защищать цоколь следует более тщательно, чем другие поверхности, так как на него воздействуют не только осадки, но и грунтовые воды.

Промерзание и разрушение стен

Защита цоколя на границе с фундаментом позволяет предотвратить растрескивание кирпича, которое возникает в результате накопления влаги.

Разрушение и растрескивание стен

При замерзании объемы влаги увеличиваются, что и оказывает негативное влияние на поверхность не только цоколя, но и всего фасада. Слой гидроизоляции исключает попадание влаги в поры кирпича и защищает от преждевременной порчи.

Высолы на поверхности

Гидроизоляция цоколя из кирпича позволяет также предотвратить накопление солей, которые присутствуют в грунтовых водах.

Образование высолов

Отложения также изменяют свой объем, что приводит к появлению трещин. Кроме того, выход на поверхность высолов значительно ухудшают привлекательность фасада.

Повышенная влажность внутри строения

Герметизация стыка цоколя и фундамента исключает попадание влаги на внутренние поверхности строения. Если не использовать гидроизоляционные материалы, то возможно распространение запаха сырости в помещении, что негативно сказывается на внутреннем комфорте.

Появление грибка и плесени

Наружная защита фундамента от влаги является превентивной мерой от возникновения грибка и плесени.

Появление плесени и грибка

Эти явления не только ухудшают внешний вид помещения, но и отрицательно сказываются на здоровье жильцов, так как болезнетворные споры способны проникать в дыхательные пути и вызывать проблемы.

Материалы, используемые для гидроизоляционных работ

Гидроизоляция цоколя дома снаружи может выполняться с применением различных материалов. Они отличаются по своему составу, а также имеют различный способ нанесения. Соблюдение технологии проведения работ позволяют надежно защитить цокольную часть строения.

Смеси и грунтовки глубокого проникновения

Гидроизоляция цоколя зачастую проводится с использованием составов глубокого проникновения. Это могут быть как жидкие растворы, так и смеси, с помощью которых можно не только обеспечить наличие гидробарьера, но и заделать мелкие дефекты поверхности. Используют такие смеси и грунтовки в качестве гидроизоляционного материала обычно в комбинации с другими вариантами. К тому же, технология их нанесения имеет свои нюансы: требуется тщательная подготовка поверхности, очистка, а также обработка обезжиривающими составами.

С другой стороны такая гидроизоляция цоколя является очень практичной и экономной, поскольку считается одной из наиболее аккуратных, не требующей проведения дополнительных наружных отделочных работ. Современные составы глубокого проникновения изготавливаются на основе полимеров или мастик, что дает возможность проникать достаточно глубоко – до 25 см – и создавать хорошую защиту. Но чтобы обеспечить качественную гидроизоляцию, стоит правильно подбирать состав.

Полимерные составы

Гидробарьер для цоколя может создаваться с помощью материалов на полимерной основе. Они включают в свой состав несколько компонентов, среди которых имеются специальные добавки и пластификаторы, упрощающие процесс нанесения материала, а также обеспечивающие гидроизоляционные свойства.

В то же время специалисты рекомендуют комбинировать такую гидроизоляцию вместе с надежной отделкой, так как смеси обеспечивают защиту только от влаги, при этом сами нуждаются в защите от других явлений.

Рулонные материалы

Этот вариант – один из самых распространенных, поскольку материалы являются вполне доступными по стоимости. Гидроизоляция цоколя рулонными полотнами должна проводиться в несколько слоев, количество которых зависит от степени увлажненности территории. В некоторых случаях может потребоваться 4 слоя или более, чтобы надежно защитить цоколь от грунтовых вод и осадков. Чтобы улучшить защиту необходимо продумать дренажную систему. Кроме того, рулонные материалы подвержены механическому воздействию, из-за чего требуется надежную и качественную отделку. Такая гидроизоляция достаточно долговечна.

Одним из наиболее распространенных вариантов рулонных гидроизоляторов считается рубероид. Самым распространенным производителей его является компания ТЕХНОНИКОЛЬ. Также популярностью пользуется “Изоспан А цоколь”, который обладает приемлемой стоимостью и гарантирует надежную защиту. Процесс укладки такого материала очень прост и не требует дополнительных навыков. К тому же “Изоспан А цоколь” не только защищает поверхность от влаги, но и от ветра. Он обладает высоким уровнем паропроницаемости, что позволяет выводить пары наружу, создавая комфортный микроклимат внутри помещения.

Обмазочные материалы

Мастики на основе полимеров, цемента или битума были известны уже давно. Они способны надежно защитить цоколь, но в отличие от Изоспан А цоколь, они не такие долговечные и прослужат около 5 лет. Это в особенности касается битумных составов. А вот смеси, изготовленные с использованием цемента и полимеров более долговечные, так как отлично переносят низкие температуры без потери своих качественных характеристик.

Существуют и более современные материалы гидроизоляции, к примеру инъекционные, которые вводятся специальным инструментом внутрь цоколя и создают необходимую защиту. Но, если для укладки “Изоспан А цоколь” особых навыков не требуется, то для таких составов нужно иметь профессиональную подготовку и специализированное оборудование.

Способы гидроизоляции

Гидроизоляция кирпичного цоколя может осуществляться в двух плоскостях. Важно учитывать, что для более качественной защиты, необходимо проводить работы в двух направлениях.

Горизонтальная гидроизоляция

Этот вариант предусматривает укладку материала непосредственно между фундаментом и внешней частью цоколя.

Горизонтально

Оптимальным выбором в таком случае станут рулонный рубероид или толь. Первый является более востребованным. Изготавливаемый на основе битума материал отлично справляется с поставленными функциями.

Вертикальная гидроизоляция

Обработка поверхности цоколя снаружи – это и есть вертикальная гидроизоляция. Здесь имеется больший выбор гидроизоляционных материалов.

Вертикально

Это могут быть и мастики, и лаки, и рулонные варианты, а также синтетические смолы и пр.

Технология работ по гидроизоляции

Процесс проведения гидроизоляционных работ зависит от типа выбранного материала. Для получения максимального эффекта рекомендуется подходить к гидроизоляции комплексно. Требуется четко следовать технологии, чтобы результат был удовлетворительный.

Необходимые инструменты

Перед началом работ необходимо подготовить все необходимые приспособления. Для гидроизоляции потребуется проводить разноплановые работы, поэтому и инструменты понадобятся различные:

1. Для подготовки поверхности нужны отбойный молоток, перфоратор, тепловентилятор или другие более специализированные аппараты для очистки и просушивания цоколя.
2. Для нанесения мастик или проникающих составов кисти, шпателя.
3. Газовая горелка, дисковый нож для нарезки рулонных гидроизоляторов.
4. Средства индивидуальной защиты для предотвращения попадания агрессивных веществ на кожу и слизистые.

Инструменты и приспособления

При наличии всего необходимого можно приступать к выполнению гидроизоляции своими руками.

Заделка щелей и каверн

Чтобы создать надежный гидробарьер потребуется тщательно обработать поверхность, устранив все дефекты и выровняв цоколь, заделать все щели и каверны.

Прежде всего нужно расширить все щели и очистить их.

Далее необходимо обработать поверхность грунтовкой, после просыхания которой все дефекты заделываются цементным раствором. Как только смесь высохнет, можно переходить к основным работам.

Изоляция между цоколем и фундаментом

Горизонтальная гидроизоляция цоколя и фундамента осуществляется на этапе возведения строения. Для этого необходимо использовать рулонные материалы. Для большей эффективности можно произвести предварительную обработку полотна водоотталкивающими составами.

Укладка рулонных материалов

Произвести укладку можно двумя методами:

1. Холодным. Полотна накладываются друг на друга, чтобы исключить просачивание влаги на стыках.
2. Горячим. При таком способе листы укладываются точно в стык и в результате нагрева образуется прочное соединение.

Если горизонтальная гидроизоляция производится на этапе строительства, то вертикальный гидробарьер можно создать и на уже готовом доме.

Гидроизоляция битумом

Использование битума считается эффективным и экономичным вариантом.

Процесс гидроизоляции очень прост:

• подготавливается поверхность: производится зачистка и выравнивание;
• разводится битумный раствор необходимой консистенции;
• валиком или кистью обрабатывается поверхность;
• произвести повторное нанесение, можно в несколько слоев.

Правильное нанесение – гарантия надежной защиты цоколя от влаги.

Применение жидкой резины

Использование жидкой резины позволяет создать прочный и бесшовный гидроизоляционный слой. Наносить материал необходимо на хорошо очищенную поверхность. Для улучшения адгезии поверхность стоит предварительно прогрунтовать составом глубокого проникновения.

Применение жидкой резины

Для нанесения можно использовать валик или шпатель, поскольку смесь достаточно пластична и важно равномерно распределить ее по поверхности.

Монтаж рулонных материалов

Рулонные материалы, такие как рубероид, толь или мембраны, к примеру “Изоспан А цоколь”, требуют дополнительной защиты от механического воздействия, поэтому следует тщательно позаботиться о дополнительной отделке. Как и при использовании других материалов, поверхность нужно тщательно подготовить: очистить, выровнять, нанести грунтовку. Перед укладкой полотен нужно их разровнять. Для этого материал оставляют на сутки в развернутом виде. Перед монтажом рекомендуется нанести на поверхность мастику.

Укладку производят снизу вверх. Основание полотна нагревают для прочного сцепления с поверхностью. Далее с помощью валика нужно выровнять лист, выгоняя пузырьки воздуха, как при поклейке обоев.

Все полотна укладываются внахлест, который должен составить не менее 10 см.

Если планируется монтаж второго гидроизоляционного слоя или больше, то каждый следующий монтируется после полного застывания предыдущего.

Способы устранения возможных ошибок

Одной из распространенных ошибок, которые совершают начинающие строители, является пренебрежение горизонтальной гидроизоляцией. Это уже скоро скажется на качестве цокольной кладки. Решить эту проблему можно будет только с помощью инъекционных составов, которые имеют высокую цену и требуют использования специализированных аппаратов. Поэтому о гидроизоляции следует позаботиться еще на этапе возведения дома.

Существует второй вариант решения проблемы – частичный демонтаж. Но это достаточно трудоемкий и длительный процесс. Для этого потребуется:

• вынуть приближенную к фундаменту часть кирпичной кладки;
• далее укладывается рулонный материал на поверхность фундамента;
• кладка возвращается на место;
• тщательно заделываются все швы.

Выполнять работы на следующем участке можно только спустя 20 дней, когда кладочный раствор тщательно застынет.

Чтобы избежать возникновения проблем, необходимо подбирать исключительно качественные гидроизоляционные материалы и четко следовать технологии укладки или нанесения.

Заключение

Возведение дома требует внимания на каждом этапе. Влияние влаги очень разрушительно для фундамента и всего сооружения, поэтому качественная гидроизоляция цоколя должна быть тщательно продумана и реализована как в горизонтальном, так и вертикальном направлении. Надежный гидробарьер поможет создать комфортную атмосферу внутри помещения, а также значительно продлить срок эксплуатации строения.

Источник