Устройство отмостки с гидроизоляцией расценка

Выбор расценки для гидроизоляции отмостки

Делала смету на ремонт отмостке и нужно было сделать гидроизоляцию. Я применила расценку по 8 сборнику т.к. фундаментные работы, а работодатель говорит, чтоб я взяла расценку по 11 сборнику там полы и дороже выходит.

Скажите пожалуйста кто прав?

Главное значение при выборе расценки играет не вид работ сборника, а технология производства. Исходить следует только из этого.

Если вы производите гидроизоляцию стен или фундаментов, то есть вертикальной поверхности, то прямая расценка на данные работы содержится в сборнике ТЕР 8.

Если же гидроизоляция производится на горизонтальной поверхности покрытия (пола), то больше подойдет расценка по сборнику ТЕР 11.

В зависимости от этого выбирайте расценку.

Что касается мнения работодателя — вашего личного заказчика, то ваша цель профессионально решить его задачу.

То есть, если предлагаемая вашим работодателем расценка не соответствует технологии производимых работ, то вы можете, как сметчик-специалист, разъяснить отличия и, при сохранении такого решения, предупредить, со степенью настойчивости, зависящей от конкретной ситуации и величины возможной последующей корректировки.

В таком случае, если в последующем у экспертизы или заказчика появится замечание к данной позиции — оно не станет неожиданностью ни для кого и ваша репутация не понесет потерь.

1 комментарий к “Выбор расценки для гидроизоляции отмостки”

Есть отличная новая гидроизоляция , которая изготовляется там же в Греции (как и Алхимика), но под наш климат! Мы уже оценили. Если сайт пропустит — дам ссылку. О ней еще мало кто знает.

Источник

Отмостка

По окончанию строительства дома и параллельно с сооружением входа в гараж или внешней лестницы проводится устройство отмостки. Ее назначение – это отвод воды от фундамента и стен дома. Если пренебречь отмосткой, тогда возможно избыточное увлажнение конструкций, тем более, если к зданию тесно прилегает газон или клумба с растениями. Еще в прошлые века отмостку сооружали из глины, а сегодня ее заменили более прочным материалом – бетоном. Он дает возможность получить в итоге цельную поверхность, без трещин и щелей, что очень хорошо, если гидроизоляция фундамента недостаточна.

Этапы

Тип №1. Отмостка из бетона

В случае обустройства отмостки на подверженных морозному пучению грунтах, рекомендуется выбор монолитной технологии. Армированная арматурной сеткой бетонная конструкция обладает улучшенными прочностными характеристиками и способна противостоять любым внешним воздействиям. Производство монолитной бетонной отмостки ведется с учетом СНиП 2.02.01-83. В составе конструкции: песчаное основание 100 см, армирующая сетка, бетонный слой 10 см. Укладка под бетоном гравийного щебня 5-10 см дополнительно повысит прочность отмостки. Тротуарная плитка рассматривается в качестве оптимального варианта финишного покрытия.

Стоимость устройства стандартной отмостки «под ключ» = от2 500рублей / м2 (работа + материалы)

Тип №2. Утепленная отмостка

В тех случаях, кода в доме предусмотрен цокольный этаж или закладывается мелкозаглубленный фундамент, не достигающий глубины промерзания подлежащего грунта, обустраивается утепленный вариант отмостки. Улучшение теплоизоляционных свойств конструкции достигается за счет укладки поверх песчаной подушки утеплителя (экструдированного пенополистирола) с последующим монтажом армированного бетона.

Стоимость устройства утепленной отмостки «под ключ» = от2 550рублей / м2 (работа + материалы)

Тип №3. Отмостка на брусчатке при свайном фундаменте

Учитывая характерные особенности свайного фундамента и минимальную необходимость в защите основы от паводков и дождевых вод, допускается устройство отмостки на брусчатке. Такой вариант рассматривается как наиболее перспективный в части экономичности, практичности и скорости укладки.

Стоимость устройства отмостки с брусчаткой «под ключ» = от3 200рублей / м2 (работа + материалы)

Тип №4. Отмостка нежёсткая

К приемлемым способам удешевления отмостки относят укладку финишного покрытия из тротуарной плитки поверх нежесткого слоя из песка и щебня с исключением процессов бетонирования. Между песчаной подушкой и щебнем устраивается разделительный слой из геотекстиля, а жесткость и прочностные свойства конструкции обеспечиваются тротуарной плиткой. Такой тип отмостки относительно недорог, но применим в случае закладки свайно-винтового фундамента, наименее подверженного влиянию талых/дождевых вод. При строительстве бетонных оснований, рекомендована замена геотекстиля на мембрану Плантер Гео, способную более эффективно отводить воду.

Стоимость устройства гравийной отмостки «под ключ» = от1 350рублей / м2 (работа + материалы)

Тип №5. Отмостка на брусчатке при бетонном фундаменте

Экономичный и достаточно перспективный способ защиты бетонного основания от воздействия вод. Принципиальна возможность быстрой укладки тротуарной плитки собственными руками без привлечения профессиональных исполнителей.

Стоимость устройства отмостки с брусчаткой «под ключ» = от3 400рублей / м2 (работа + материалы)

Зачем делать отмостку вокруг дома?

Отмостка вокруг дома выполняет роль декоративного элемента, придавая строению ощущение архитектурной завершенности. Также этот элемент – надежная защита фундамента от внешних влияний: дождя, талых вод. Ее основная задача – это задержка воды и отвод ее в ливневую канализацию. Более того, отмостка не позволяет грунту промерзать и сохраняет теплоизоляционные свойства дома. Из-за того, что грунт не промерзает, удается избежать его выпучивания. Если около дома растут деревья или кустарники, а отмостка отсутствует, то фундаменту грозит не только излишнее увлажнение, но и корни растений.

Бетонная отмостка вокруг дома

Бетонная отмостка является одним из популярных решений. Бетон обеспечивает оптимальную водонепроницаемость конструкции. Бетонная отмостка должна быть толщиной не меньше 7-10 см и выполнена из бетона не ниже класса В15. Ее можно декорировать камнем. Очень часто с этой целью также используют гальку небольшого диаметра. Количество камней на один квадратный метр зависит от желаемого эффекта.

Правила установки отмостки:

• Отмостка должна быть выполнена с уклоном 1,5 градусов и более. Все зависит от покрытия основного типа. Уклон формируется на этапе создания подстилочного слоя и на этапе покрытия.
• Широкая отмостка лучше справляется с функциями водозащиты.
• Только непрерывно опоясывающая весь дом отмостка позволяет защитить его и цокольный этаж от воздействия воды.
• Ширина отмостки не должна быть меньше или совпадать с выступами крыши.

Какую отмостку мы предлагаем сделать вокруг дома

Виды отмостки и их назначение

Бетонная и асфальтовая отмостка считаются самыми популярными видами и активно используются при обустройстве многоквартирных домов, частных жилищ и хозяйственных помещений. Основные виды отомосток:Из тротуарной плитки – позволяет создать нужную защиту фундаменту и сделать красивую дорожку вокруг дома.

• Из тротуарной плитки – позволяет создать нужную защиту фундаменту и сделать красивую дорожку вокруг дома.
• Бутовая или булыжная – позволяет придать дому оригинальный дизайн. Однако функциональность такого вида не так высока, как у бетонной, а вот цена намного выше.
• Бетонная отмостка – самый оптимальный вид защиты фундамента. Все работы проводятся максимально быстро и стоят недорого.
• Асфальтобетонная – позволяет обеспечивать оптимальную водонепроницаемость. Однако она выглядит не очень эстетично, поэтому требует дополнительного декорирования при помощи гальки или декоративной плитки.
• Щебневая – один из самых простых видов. Ее используют, если уровень грунтовых вод очень высок. Щебень можно заменить гравием, керамзитом, галькой. Грунт утрамбовывают и на него укладывается геотекстиль. Сверху засыпается слой щебня(10 см).

Параметры отмостки

Чтобы определить оптимальный уровень отмостки, нужно ориентироваться на материал ее выполнения – гравий и щебень допускают поднятие цоколя на 30 см. Если отмостка бетонная или щебневая, тогда ее высота может быть 50 см.

Ширина отмостки регулируется в зависимости от высоты карнизных свесов и типа грунта. Если грунт обычный, то ширина должна быть больше карниза на 20 см, не допуская, таким образом, размывания почвы стекающей с крыши водой. Если грунт посадочного типа, тогда ширина должна быть на 30 см больше траншей, которые находятся под фундаментом.

Зазор между стеной и отмосткой защищает от разрушения и повреждения гидроизоляцию стен подвалов. Если зазор отсутствует, то отмостка в зимний период будет давить на стену, оседать и повреждать изоляцию под ней. Из-за этого страдает облицовочный материал.

Уклон отмостки может быть в 5-10 % для щебневых и булыжных и 3-5% – для асфальтовых и бетонных. Стоит заметить, что чем больше уклон, тем лучше проводится отвод воды.

Устройство дополнительной ливневки и дренажа гарантирует полный отвод воды от фундамента. Если отмостка выполнена из бетона, тогда подойдет поверхностный дренаж.

Как проводится устройство отмостки из бетона:

1. Проводится разметка – минимальная ширина конструкции должна быть не менее 60 см. ширина измеряется от углов фундамента.
2. Земляные работы – выкапывается грунт, на основание накладывается слой геотекстиля.
3. Подсыпка щебня и песка. Толщина подсыпки должна быть 15-20 см. Каждый слой необходимо трамбовать.
4. Опалубка и армирование. Это необходимо, чтобы бетонная отмостка не треснула и прослужила максимально долго.
5. Приготовление смеси из бетона при помощи бетономешалки. Она состоит из одной части цемента, трех частей песка, пяти частей щебня с добавлением воды.
6. Укладка смеси из бетона при помощи ведер.
7. Оформление температурных швов. Оптимальным считается расстояние в 2 метра, что исключает появление трещин.
8. Дополнительные защитные меры.
9. Укрепление поверхности отмостки.

Изготовление отмостки вокруг дома профессионалами

«Первая дачная компания» предлагает свои услуги по установке отмостки любого вида для защиты вашего фундамента. Не стоит рисковать фундаментом и состоянием всего дома, игнорируя такую важную деталь, как отмостка. Морозной пучение грунта возле основания дома в зимний период приведет к сокращению срока его эксплуатации. Чтобы предотвратить эти и другие нежелательные последствия, необходима установка отмостки. Цена на такие работы зависит от площади поверхности и вариантов выбранной конструкции.

От чего еще зависит стоимость услуг:

• Возможность подъезда бетономешалки вплотную к дому;
• Стоимость доставки материала к месту проведения работ;
• Толщина отмостки.

Чтобы получить точную информацию по смете, необходимо обращаться к нам за профильной консультацией. Отмостка, установленная нашими мастерами, прослужит долго и будет максимально функциональной. Мы дополним ее ливневой канализацией, дренажем вокруг дома и увеличим, тем самым, срок эксплуатации всего дома. Благодаря ливневке, будут убираться водостоки, а дренаж позволит отводить воду из под отмостки, не позволяя ей деформироваться. Профессионалы их Первой дачной компании организуют устройство отмостки в сжатые сроки и на высоком уровне. Обращайтесь к нам уже сегодня и завтра ваш фундамент уже будет надежно защищен при помощи отмостки желаемого вида.

Источник

Какая цена возведения отмостки вокруг дома, что в нее входит и как она рассчитывается?

Отмостка дома защищает подвал и фундамент дома от талых и дождевых вод, обеспечивает эффективный водоотвод.

Прежде чем обустроить ее, необходимо правильно рассчитать стоимость материалов и монтажа.

В этой статье расскажем о цене изготовления отмостки вокруг дома (за 1 метр квадратный), стоимости заливки под ключ, правилах составления сметы на устройство конструкции и многом другом.

Факторы, влияющие на стоимость изготовления

Для расчета стоимости обращают внимание на строительные нормы и правила, функции будущего сооружения.

Какие показатели и нормы учитывать?

Цена, в первую очередь, зависит от площади здания, вокруг которого обустраивают отмостку. Чем больше периметр дома, тем больше материала потребуется для ее возведения. Также на стоимость влияет ширина дорожки вокруг здания.

По строительным нормам СНиП III-10-75, СНиП 3.04.01-87 и СНиП 2.02.01-83 она должна быть не менее 0,7 и 1 метров для глинистых грунтов 1 и 2 типа соответственно.

Грунт, в зависимости от способности давать усадку под собственным весом, делится на 2 типа:

1. Незначительно проседающий (до 50 мм).
2. Дающий сильную усадку.

Ширина отмостки также зависит от длины вылета кровли, выпирающей над стеной строения. Дорожка всегда должна быть шире на 200 мм для нормального грунта, и 600 мм для грунта 2 типа. Если отмостка проводится не для жилых зданий, а для гидротехнических сооружений, ее ширина планируется от 0,8 до 1,2 метров, а для карстовых пород величина увеличивается в 1,5 раза.

Если готовую конструкцию планируется использовать в качестве пешеходного элемента, то толщина отмостки из тротуарной плитки должна быть не меньше 40-60 мм по СП 82.13330.2016 с учетом обустройства песчаной подушки в 3 см высотой, а ширина — от 1,5 метров и больше.

Строительные нормы таковы, что толщина дорожки:

• для бетона — 70-120 мм,
• железобетона — не менее 100 мм,
• а для асфальтобетона — от 50 мм.

Высота отмостки определяется от величины ниже уровня земли с учетом работ на обустройство гравийно-песчаной подушки.

Окончательная величина ширины и толщины отмостки зависит от функций покрытия. Если она должна выдержать вес автомобиля, то ее параметры планируют выше средних показателей. Вместо стандартной тротуарной плитки выбирают прессованный вариант.

Расценки на материалы и устройство

Во вторую очередь, на цену вопроса влияет материал, из которого планируется создать конструкцию:

• асфальтобетонная,
• бетонная монолитная,
• из тротуарной плитки или брусчатки,
• гравийная,
• каменная,
• из бетонной брусчатки.

Для каждого типа отмостки требуется свое количество материалов, а также услуги специалистов. Некоторые работы труднее сделать самостоятельно, проще нанять рабочих по укладке, хотя стоимость при этом может вырасти в 2 раза.

Если планируется делать бетонную отмостку, в смету закладывают:

• расходы на приготовление цементного раствора,
• подготовку основания (рытье траншеи),
• обустройство песчано-гравийной подушки,
• устройство системы стока дождевой воды и многое другое.

В случае с тротуарной плиткой нужно подрезать камни и делать обсыпку швов песком. Это тоже дополнительные траты на обустройство. В некоторых случаях владелец дома желает иметь утепленную конструкцию. Тогда в смету потребуется заложить расходы на утеплитель и дорожную сетку.

Как рассчитать количество стройматериалов?

Для расчета нужно знать, сколько материалов потребуется для обустройства каждого типа отмостки.

Независимо от того, используется ли при создании дорожки бетон или тротуарная плитка, их объем определяется, если известна длина, ширина и толщина отмостки.

Периметр всех сторон здания нужно умножить на ширину дорожки с учетом величины свеса (300-400 мм), и умножить на высоту. Таков простейший расчет готовых материалов.

В случае, если применяется бетонная отмостка, в смету закладывают арматуру. Ее количество зависит от площади поверхности, чаще всего армирируют бетон в 2-3 ряда вдоль и с шагом 300-400 мм поперек длины. Нормы и правила обустройства отмостки указаны в СНиП 2.02.01 83 и в СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий.

Заливка бетонной, за один м2

Для расчета стоимости нужно определить объем материалов для возведения 1 кв.м готовой конструкции и посчитать их стоимость:

Бетон	Количество	Цена	Стоимость за 1 кв.м.
Цемент М500	33,5 кг	180 руб/35 кг	172
Щебень гравийный	0,08 куб.м	2000 руб/куб.м	160
Песок	0,06 куб.м	450 руб/куб.м	30
Вода	19 л	40 руб/куб.м	1
Пластификаторы	0,0048	7634 руб/200л	1
Итого:	—	—	364

Подушка:

• геотекстиль 1 кв.м. — 50 руб;
• щебень 0,01 куб.м. — 20 руб;
• песок 0,05 куб.м. — 30 руб.

Всего на обустройство песчано-гравийной подушки уйдет 100 руб.

Армирование	Количество	Цена, руб	Стоимость за 1 кв.м.
Арматура диаметром 6 мм	1 погонный метр	8	8
Сетка диаметром 3 мм с размером ячеек 50х50 см	1 кв.м.	64	64
Арматурная сетка 3-мм, 150х150 см	1 кв.м.	24	24
Итого:	—	—	96

Стоимость досок и распорок для опалубки — 50 руб/м.

Примерная итоговая цена: 610 руб. за 1 кв.м. без учета услуг специалистов.

Сколько стоит сделать из тротуарной плитки?

Для подсчета нужно также считать объем материала на обустройство плитки шириной в 1 м:

Подушка	Количество	Цена	Стоимость
Геотекстиль	1 кв.м.	15,9 руб/кв.м	15,9
Песок	0,15 куб.м	450 руб/куб.м	67,5
Щебень фракцией от 3мм	0,1 куб.м.	2000руб/куб.м	200
Глина	0,05 куб.м.	300руб/куб	15
Итого:	—	—	298

Для укладки финишного слоя понадобится:

• цемент М500 в количестве 10 кг — 150 руб.
• песок мелкий, 10 кг — 100 руб.

Итого: будет потрачено примерно 250 руб для финишного слоя.

После этого нужно еще рассчитать стоимость облицовки:

Лицевой слой	Количество	Цена	Стоимость
Плитка тротуарная в форме волны, размером 225х113 мм	—	1430 руб/кв.м	1430
Бордюр 1000х80, высотой 200 мм	2 шт	265 руб/пог.м	530
Вода для полива отмостки	—	40 руб/куб.м	40
Итого:	—	—	2000

Итоговая стоимость отмостки из тротуарной плитки: 2550 руб.

Выбор наиболее дешевых труб из асбеста для обустройства дренажной системы увеличит затраты на 185-200 руб за погонный метр.

Строительство без материалов

Если же требуется посчитать стоимость строительных работ без учета материалов, нужно учесть трудовые операции по обустройству.

Для бетонной отмостки:

1. Выемка грунта в отвал (все работы проводятся вручную).
2. Вывоз грунта за пределы участка.
3. Засыпка песка и гравия.
4. Укладка геотекстиля.
5. Для утепленной конструкции учитывается укладка пеноплекса.
6. Вязка арматуры и/или укладка сетки.
7. Монтаж опалубки из досок.
8. Залив бетона.

Если ширина отмостки превышает 1 м, потребуется еще обустройство дренажной системы по отводу воды. Это включает операции по укладке трубопровода и монтажу водоприемника.

Если идет речь о сооружении дорожки из тротуарной плитки, то помимо стандартных работ по выемке и отвалу грунта, засыпке гравия, потребуется:

• укладка геотекстиля;
• засыпка пескобетона;
• укладка брусчатки;
• установка бордюров.

Монтаж дренажной системы тоже войдет в список строительных работ.

Монтаж под ключ

Города РФ	Бетонная отмостка, ширина 1 м		Отмостка из брусчатки, ширина 1 м, с подготовкой песчано-гравийного основания
	Цена, пог.м	Цена, кв.м.	Цена, пог.м	Цена, кв.м.
Москва и область	2300	2600	2200-2900	1900-2400
Санкт-Петербург	2000	1450	1800	1150
Краснодар	1000	990	1800	1200
Отмостка с утеплением, 1 м		Отмостка из брусчатки с бетонным основанием, 1м
Цена пог.м	Цена, кв.м	Цена пог.м	Цена, кв.м.
Москва	2600	3500	2500-3700	2500-3900
Санкт-Петербург	2500	1800	3250	2150
Краснодар	1200	1300	2300	2500

Монтаж дренажной системы обойдется в 900 рублей и более, по всем городам РФ.

Преимущества и недостатки выбора

Достоинства создания отмостки «под ключ»:

1. Оперативность работ.
2. Соблюдение технологии укладки, если выбрана компания профессионалов.
3. Составление сметы, замеры и другие расчеты выполняют специалисты.
4. Если объем работ большой и сложность укладки — высока, специалисты быстрее и более дешево управятся со строительством.

Недостатки выбора:

• высокая цена работ;
• материалы для отмостки часто выбирает и поставляет компания, что может повлиять на качество готовой конструкции и цену.

Самые недорогие и выгодные варианты

Бюджетные типы отмосток помогут сэкономить, и при этом выдержат долгую эксплуатацию.

Среди них выделяют:

1. Мягкую (финскую) отмостку. Выполняется из щебня слоем 10 см, песка и гидроизоляции, ее легко можно обустроить своими руками, не требует помощи специалистов. Стоимость этой конструкции «под ключ» от 1600 руб по Московской области.
2. Бетонную отмостку на песчано-гравийном основании. Выполняется из бетона. Стоимость колеблется от 1300 руб и выше в зависимости от региона, цены на работы и материалы.
3. Асфальтовую отмостку. Выполняется из асфальтной крошки на песчаном основании. Вначале засыпают карьерный песок слоем 10-15 см и сверху укладывают крошку, затем трамбуют при помощи катка. Стоимость обустройства — от 270-500 руб/кв.м. Цена также зависит от затрат на аренду спецтехники.

Для снижения затрат рекомендуется также делать дорожку менее 1 метра, а для дополнительной водозащиты лучше обустроить наружную дренажную систему. Она обойдется гораздо дешевле скрытой.

Если хочется сделать отмостку на века, лучше отдать предпочтение брусчатке. Она, хотя и дороже стоит, но дольше прослужит. Для снижения себестоимости можно выполнить работы по укладке самостоятельно. Единственное, придется потратиться на аренду виброукладчика.

Правила составления сметы на установку

При составлении сметы опираются на такие нормативы, как:

1. СНиП 2.02.01-83 Основания зданий и сооружений. В документах указаны требования к размерам отмостки.
2. ГОСТ 9128-97 Смеси асфальтобетонные дорожные, аэродромные и асфальтобетон. Регламентирует угол наклона отмостки из асфальтобетона.
3. ГОСТ 7473-94 Смеси бетонные. Регламентируют качество бетонной дорожки, на которую возлагается дополнительная автомобильная нагрузка.
4. СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Содержит требования по обустройству глиняного замка, угла наклона для водоотведения и другие показатели.
5. ФЕР. Федеральные единичные расценки на строительные работы, проводимые специалистами.

В этих документах отражены все требования.

При составлении сметы нужно учесть:

1. Пункт непредвиденные расходы. Сюда желательно заложить не менее 20% от всей суммы, чтобы при необходимости можно было продолжать работы без остановки.
2. Расходы на доставку щебня, песка, цемента и других материалов.
3. Затраты на емкости для смешивания бетонного раствора, аренду спецтехники на вывоз грунта, виброукладку.

Примеры сметы можно посмотреть здесь:

Почему важно проводить расчеты до создания конструкции?

Все расчеты по стоимости материалов и работ специалистов обязательно нужно проводить до начала строительства. Это поможет правильно составить смету, по которой рабочие смогут ориентироваться:

• сколько материала нужно уложить в качестве песчано-гравийного основания;
• существующие пропорции замешивания бетона и их объемы;
• параметры укладки брусчатки;
• углы наклона дорожки и другие детали.

Предварительный расчет стоимости сможет избежать непредвиденных трат и нарушения технологии укладки элементов конструкции, так как процесс строительства должен быть непрерывным.

Много важной и полезной информации об устройстве отмостки представлено в данном разделе.

Заключение

Сооружение отмостки является важным шагом для защиты фундамента строения от негативных факторов, а правильный расчет стоимости — начало успеха по возведению.

Примеры смет показывают, что при больших объемах и сложности работ выгоднее привлекать специалистов и делать отмостку «под ключ». В стоимость создания конструкции уже включены материалы и цены.

Источник