Во сколько обойдется фундамент для бани

Сколько будет стоить построить баню из сруба — примерная смета и советы

Заказывать проект и возведение бани в специализированной организации довольно накладно. Даже при самых скромных подсчетах, это будет стоит не менее 320 000 рублей. Если все технологические операции выполнять своими силами, то выйдет намного дешевле. Что следует учесть, как можно разумно сэкономить на строительстве бани – обо всем этом читатель узнает из данной статьи.

На заметку! Точные подсчеты примерных затрат придется делать самостоятельно. Любое строение характеризуется своими особенностями – архитектурным исполнением, габаритами, использованными материалами, их сечением, степенью обработки, «начинкой» и отделкой помещений. Учитываются и такие факторы, как характеристика грунта, особенности климата и ряд других. Поэтому ниже приведены лишь общие (наименее затратные) примеры того, сколько стоит построить хорошую баню из сруба, и практические рекомендации.

Проект бани

Если не устраивать на территории целый банный комплекс (постройка в 2 этажа с гостевыми комнатами, бильярдной, гаражом и так далее), то для принятия процедур вполне достаточно построить баню из сруба размерами в пределах от 3 х 4 до 5 х 6 (м). Для индивидуального участка – вполне приемлемый вариант.

Если принято решение купить готовый проект бани под ключ, то гораздо дешевле остановиться на типовом варианте. В любой специализированной фирме их хватает, как говорится, на любой вкус. Достаточно лишь посетить несколько различных офисов (а в любом населенном пункте такие услуги оказывает множество организаций), выбрать оптимальные, сравнить цены и приобрести.

Заказ по собственным чертежам (индивидуальный проект) всегда обходится дороже. Если учесть, что стоимость проектирования составляет примерно 35% от общей суммы расходов на строительство, то экономия на готовой разработке весьма существенная.

Небольшую баню, не отличающуюся какими-либо конструктивными сложностями, можно построить без профессионального проекта. На нашем сайте в разделе «Баня своими руками» много разных рекомендаций по самостоятельному строительству. Для человека, имеющего образование, разобраться со всеми нюансами труда не составит. Нужно лишь потратить время, и можно обойтись без услуг профессионалов. Баня – не такой уж и «стратегический» объект, где нужны специальные знания.

Фундамент бани

В частном секторе в основном принято ориентироваться на ленту. Для сруба 3 х 4 понадобится:

• Бетонный раствор – 7,5; песок – 1,5 (м3).
• Пруток – порядка 178 м.

Плюс к этому – утепление, гидроизоляция. Общие расходы на возведение мелкозаглубленной ленты составят примерно 50 000 – 60 000 рублей.

Рекомендация – для бани достаточно основания столбчатого или свайного типа. В среднем экономия в 1,5 раза.

Заготовки естественной влажности стоят значительно дешевле. Вроде бы – оптимальный вариант. Но если учесть все нюансы самостоятельной просушки дерева, то это не самое лучшее решение.

• Во-первых, понадобится место для складирования.
• Во-вторых, придется заниматься многими дополнительными мероприятиями – организовать укрытие штабелей, правильно расположить в них заготовки, обеспечить качественную вентиляцию и так далее.
• В-третьих, на это потребуется довольно много времени.
• В-четвертых, практика показывает, что самостоятельная организация просушки древесины не дает того качества материала, как производственный цикл.

Готовый сруб можно приобрести примерно за 55 000. Во столько же обойдется и его комплектация – обустройство окон, дверей, кровли. Итого порядка 110 000 рублей. Если монтировать самостоятельно, то можно смело уменьшить стоимость на 30 – 35%.

Целесообразно приобретать уже высушенное дерево. Здесь экономия в перспективе, так как хоть такие образцы и стоят дороже, но срок их пригодности значительно выше. Следовательно, не придется часто заниматься конопаткой, заменой подгнивших изделий и другими видами ремонта.

Для нижнего венца лучше покупать лиственницу. Для стен можно выбрать более дешевую древесину – ель или сосну.

Кровля бани

Для бани хватит односкатной конструкции. В этом случае не придется монтировать систему стропил и тратиться на материалы. В качестве покрытия – металлопрофиль, шифер, наплавляемые изделия. Они стоят недорого, и с учетом габаритов крыши такая кровля не потребует серьезных финансовых затрат. Подробно строительство крыши бани описано здесь.

Отделка, коммуникации

Данные – примерные, в рублях.

• Печь, система дымохода – около 23 000.
• Утепление – в пределах 4 000 – 5 000.
• Полы – 14.
• Конопатка – 15.
• Внутренняя комплектация: скамейки, полки, шкафчики и так далее – 5 000 – 8 000.
• Облицовка вагонкой – 15 000.
• Расходные материалы – 10 000.
• Организация подключения к линии эн/снабжения, водопровода – до 14 000.

Вывод – при самостоятельном возведении небольшой бани (3 х 4) можно ориентироваться на сумму в 225 000 – 235 000 рублей. Этого хватит, если не заниматься дорогостоящей отделкой и ограничиться необходимым минимумом для принятия процедур.

Источник

Расчет стоимости фундамента

Расчет стоимости фундамента-важная составляющая строительства. Необходимо заранее знать на что вы идете и какие затраты вас ждут.

Конечно,расчет стоимости фундамента до начала строительства будет укрупненным,но вы хотя бы будете знать приблизительную сумму,которую можно будет заплатить за работу.

Достаточно часто бывает так,что не зная стоимости работ по устройству фундаментов, заказчик идет на поводу у наемной бригады или фирмы и выплачивает в два,а то и в три раза больше того,что стоит данный вид работ.

Оплата работы какой-либо подрядной организации не должна превышать стоимости материалов,то есть не более 50% от всей суммы на устройство фундамента. Если вы наняли просто бригаду строителей и обеспечиваете ее материалом,то стоимость работ будет ниже на 20-30%.

Расчет стоимости ленточного фундамента

Для расчета стоимости ленточного фундамента нужно обсчитать все объемы работ и материалов:

1. Сначала необходимо рассчитать объем земляных работ. Если сечение фундамента 400х500 мм,а длина фундамента по периметру составляет 14 м, то прибавляете к высоте фундамента еще 100-300мм,в зависимости от того какая будет у вас подготовка. Если у вас запланирована песчанная подготовка толщиной 100мм и подушка из ПГС толщиной 200мм,то общая высота подготовки будет 300мм. Значит глубину траншеи принимаете равной величине,состоящей из толщины подготовки и высоте фундамента,которая будет находится в земле.Пусть выше уровня земли ваш фундамент будет выступать на 200мм,тогда ниже уровня грунта вам надо будет замонолитить 300 мм. Итого глубина траншеи составит 600мм. Общий объем земяных работ по устройству траншеи под фундамент составит: 14*0,6*0,4=3,36м3
2. Строительный песок для подготовки потребуется в объеме: 14*0,4*0,1м=0,56 м3 ,где 0,1м-это толщина песчаного слоя,0,4м-это ширина траншеи,14м-это длина траншеи. Стоимость песка в объеме 0,56м3 для вашего фундамента, составит приблизительно (в зависимости от стоимости м3 песка в вашем регионе) 210 руб.
3. Песчано-гравийная смесь (ПГС) для подготовки под фундамент потребуется в объеме: 14*0,4*0,2м=1,12м3 .Стоимость ПГС составит 500 руб
4. Объем бетона подсчитывается перемножением длины фундамента на его ширину и высоту: 14*0,5*0,4=2,8 м3 . Стоимость привозного бетона в миксере обойдется в 9000 тыс. Более детально читайте в статье о подсчете бетона и выборе марки бетона для ленточного фундамента .
5. Расчет необходимого количества арматуры для фундамента задачка немного посложнее. Для продольного армирования и при высоте монолитного фундамента до 500мм достаточно четырех стержней длиной равной периметру фундамента диаметром 12-14мм,что составит: 14*4=56м. Поперечные стержни диаметром 8мм ставятся с шагом 600-700мм. При высоте стержней 480мм (на 20мм меньше высоты сечения фундамента) потребуется по 4 шт (чтобы связать продольные стержни в пространственный каркас) установить их в 24 местах,то есть всего 96шт,что составит 46 м . В продаже вы будете покупать их метражом,исходя из того,что арматура поставляется плетьми длиной 6м или 12м. А посчитать их стоимость в данный момент необходимо с тоннажа. Поэтому переводите в тоннаж по таблице расчета веса арматуры и затем умножаете на стоимость тонны арматуры. Продольная арматура будет стоить: 56м*0,888кг/м*28000руб/тн= 1392 руб. Поперечная арматура обойдется в: 46м*0,395 кг/м*28000 руб/тн=509 руб. Итого на арматуру вам потребуется 1901 руб
6. Опалубку надземной части можно сделать из подручного остаточного материала,типа ненужных досок,остатков фанеры и т.д. А можно купить обрезную доску т=50 мм,которую потом использовать повторно,например в качестве стропильных досок при монтаже крыши. Пусть будет новый материал:доски т=50мм. Площадь опалубки составит: 14*2*0,2=5,6м2. Нужны будут еще бруски на каркас опалубки: 0,1 м3. Итого: 0,38м3. Значит на приобретение досок вам потребуется 0,38м3*6000руб=2280 руб
7. Суммируем затраты только на материалы,в рублях: 210+500+9000+1901+2280=13891 руб.
8. Затраты за работу по устройству фундамента не должны превышать суммы материалов без НДС.Еще нужно вычесть стоимость досок,потому что материал опалубки-это возвратный материал,используемый подрядчиком многократно. Поэтому в расчетах он ,обычно,не участвует. Следовательно,не более 9840 руб
9. В затратной части также необходимо учесть транспортные расходы. Поскольку доставка входит в стоимость таких материалов как песок,ПГС,бетон,то остается учесть только плату за привоз на место строительства двух видов материалов: доски и арматура. В пределах города доставка стоит 500 руб.Значит заказ машины из двух разных мест составит 1000 руб.
10. Общая стоимость ленточного фундамента с учетом всего вышесказанного составит 24731 руб
11. Для удобства корректировки данных лучше всего свести весь расчет в экселевскую таблицу.

Расчет затрат при устройстве фундамента

Итак,расчет стоимости фундамента состоит из следующих затрат:

1. стоимость материалов
2. стоимость работ
3. транспортные расходы

Обычно,если вы звоните в какую-либо организацию и спрашиваете: «Сколько будет стоить устройство фундамента»,то вам отвечают,что 1м3 монолитного фундамента стоит 8 тысяч рублей. Это значит,что все затраты они берут на себя,в том числе покупку и доставку материалов.

В нашей же таблице получилось тоже самое: если вычесть из общих затрат возвратный материал опалубки,то на 2,8 м3 фундамента потребуется 22451 руб,что в пересчете на 1 м3 составляет 8,018 тыс/м3.

Если материал ваш,то стоимость работ за 1 м3 устройства монолитного железобетонного фундамента должна составлять 3000- 3500 руб и не более 4 тыс/м3.

Источник

Какая цена строительства ленточного фундамента и какие факторы влияют на конечную смету?

Стоимость изготовления ленточного фундамента – вариабельная категория, которая зависит от нескольких обстоятельств.

Человеку, изучающему предложения от профессионалов, порой непонятно, отчего расценки в открытых предложениях стартуют с 500 рублей и заканчиваются 3,5 тысячами, а стоимость под ключ может достигать и 300 тысяч.

Цена – это тот момент строительства, к которому следует относиться особенно вдумчиво. Какова цена за работу по возведению ленточного фундамента, читайте в статье.

ЛФ под ключ — что это значит?

Из 4 видов, используемых в малоэтажном строительстве – свайного, плитного, свайно-ростверкового и ленточного, последний – особенно востребованный и распространенный.

Многочисленные достоинства объясняют, почему у потребителя он обычно становится предметом предпочтения:

• универсальность использования – от небольшого строения из бревен до монолитного здания;
• значительная экономия на строительных материалах, по сравнению с другими видами оснований для построек;
• возможность осуществления гораздо меньшего объема земляных работ, что тоже оказывает понижающее действие на общую стоимость;
• при небольшом объеме здания можно обойтись и без подушки из песка и гравия;
• можно сделать монолитный или сборный – в сборной конструкции используются разные детали.

Постройка под ключ означает заключение договора с исполнителем или строительной компанией. В нем прописываются все детали сотрудничества – с момента закладки и вплоть до примерных или точных сроков окончания. Хозяину будущего дома остается только заплатить за работу и принять уже готовое основание.

Что входит в стоимость работ по строительству основания под дом?

Цена – не стабильная категория, а величина, рассчитанная под конкретный проект. На нее влияют разные факторы, о которых человек непосвященный не имеет ни малейшего представления, пока не столкнется со строительством:

1. Стоимость строительных материалов – бетона, бетонных блоков, арматуры, пиломатериалов для опалубки, теплоизоляции (в последнее время используются пенополистироловые плиты), гидроизоляции (например, битумная мастика), песок и щебень для подушки).
2. Доставка стройматериалов и разгрузка на месте оплачиваются отдельно, если этим не занимается исполнитель или оптовый склад не обеспечивает развоз на места (обычно стоимость доставки закладывается в цену на продукцию).
3. Если хозяин не готовит участок самостоятельно, он оплачивает подготовку участка и разметку фундамента, которые производятся по плану строительства, утвержденному в местной администрации.
4. Земляные работы – мелкозаглубленный фундамент строится на грунте с хорошими характеристиками.

В регионах со сложным климатом производится выемка грунта на глубину промерзания. Она зависит от местных особенностей, но в любом случае должна приходиться на 15-20 см ниже этого показателя, иначе есть риск, что фундамент поплывет.

В теплых районах принимается во внимание уровень залегания грунтовых вод. Глубина зависит и от проектных нагрузок – величины и высоты здания, типа строительных материалов.

В капитальных домах в стоимость входит устройство подушки с утрамбовкой, учитывается необходимость обустройства дренажных устройств, если этого требует уровень прохождения грунтовых вод.

Работа монтажников – опалубка, армокаркас, отдельное армирование углов, снятие опалубки после застывания бетона. Здесь все зависит от выбранного типа фундамента – монолитного или сборного, фронта работ.

Процессы с бетоном – заливка ленты в земле и над землей предполагает большое количество раствора и труд нескольких рабочих. Поэтому имеет смысл воспользоваться услугами специалистов – специальной бригады, нанятой хозяином или предоставленной компанией, с которой заключен договор.

Неопытный строитель предполагает, что можно сэкономить затраты на оплату труда, осуществляя все процессы самостоятельно. Но возможные из-за неопытности ошибки нередко приводят к последствиям, устранение которых обходится намного дороже, чем зарплата рабочих.

В таблице приводится примерный перечень всех работ и их средняя цена:

Наименование работ	Примерная стоимость, может варьироваться	Что может повлиять?
Планировка и разметка участка	от 79 руб. кв. м (по договоренности)	Местоположение септиков, коммуникаций
Рытье котлована или траншеи	700-1000 руб. кв. м.	Глубина зависит от типа местности, стоимость – от типа грунта и углубленности
Насыпка и трамбовка песчано-гравийной подушки	150 руб. кв. м.	Размер и стройматериалы дома
Монтаж деревянной опалубки	100 руб. кв. м.	Тип ленточного фундамента
Установка и вязка арматуры	900 руб. кв. м.	Толщина стройматериала и сложность конструкции
Сколько стоит залить бетон?	2000 руб. кв. м.	Марка бетона и наличие механизированных приспособлений
Дренажные системы	От сложности	Залегание грунтовых вод и количество осадков
Проходы для коммуникаций	По договоренности с исполнителем	Если предусмотрены в проекте

В прайс-листе стоимость может быть уменьшена, если на участке есть возможность проживания бригады.

Перечень всех материалов и средние расценки на них

В таблице приведена усредненная стоимость стройматериалов для Москвы и Санкт-Петербурга. Она может изменяться из-за региона, оптовых или розничных сетей, типа приобретаемого изделия и его качества:

Тип материала	Примерная цена, руб.
	Москва	СПб
Щебень, м. куб.	1000	800
Песок, м. куб	390	400
Гравий, за 1м3	830	700
Пиломатериалы, м. куб	4500	4800
Бетон, м. куб	3100	2400
Арматура А3 №12-16, п. м.	31-55	38-60
Геотекстиль иглопробивной 2х25 м (50 кв.м)	2200	2066
Пленка для изоляции подушки 100 мкм 3х100 м (300 м.кв.)	1400	1500
Несъемная опалубка из пенополистирола (пенопласта), бетон 150/200/250 мм, стенки 40 мм, 4 перемычки, ПСБ-С-35	180	196
Мастика битумная (18 кг)	1300	1515

Как определяется величина затрат?

В Москве средняя стоимость услуг строительных компаний составляет от 3,5 тыс. руб. за кв. метр. Может показаться, что это довольно высокая цена за фундамент дома, однако при проведении самостоятельных подсчетов выходит, что усредненный вариант еще недорог.

На практике выходит, что построить без профессионалов выходит дороже:

1. Трудовые затраты включают отдельную оплату монтажных, строительных работ. Если их невозможно выполнить самому, то их стоимость обойдется дороже, чем при заказе комплексном.
2. Считая объем материалов для опалубки, можно предположить одну цену, но заплатить дороже из-за продажи поштучной или в погонных метрах.
3. Объем и класс бетона зависят от добросовестности исполнителя или желания заказчика, величины фундамента, но это – четверть стоимости.

Габариты ленты определяют многие параметры, в том числе, и метраж арматуры, и количество необходимых стройматериалов. Это означает и более высокие расходы на различные доставки.

От чего зависит?

На формирование стоимости работ могут влиять самые разные факторы – например, если строитель выполняет комплекс по обустройству фундамента, действуют скидки и акции (бесплатное устройство сети коммуникаций в бетоне или разборка опалубки).

Такие предложения можно найти в настоящее время, когда экономическая жизнь несколько приостановлена. Стоимость заливки, монтажа м3 опалубки выше в больших городах, где есть спрос на услуги.

На удаленных объектах непременно учитывается проживание бригады, иначе дорожные расходы сделают их труд малорентабельным.

Допработы могут оплачиваться отдельно, выполняться самостоятельно или производиться в подарок. Сложность проекта – всегда дополнительный фактор удорожания сметы.

Особенности для ленты глубокого заложения и мелкого

Строительство ленты глубокого заложения предполагает рытье траншеи, глубина которой ниже линии промерзания. Необходимость дополнительных 15-20 см ниже этого уровня вызвана насыпкой песчано-гравийной подушки, которая обязательно уплотняется трамбованием.

Кроме стоимости земельных работ, отдельно оплачивается засыпка и трамбовка песка и гравия. Удорожание вызвано и оплатой произведенных допработ и стройматериалов. Мелкозаглубленный обходится дешевле, но для него необходимо утепление и гидроизоляция фундамента и грунта.

Отличия стоимости под ключ с материалами и без

Заказчик нередко считает, что покупка материалов самостоятельно может удешевить постройку, но на практике это не всегда работает.

При заключении договора с добросовестным исполнителем, который не будет насчитывать на стоимости стройматериалов дополнительные средства, можно воспользоваться материалами, купленными в большом количестве и по оптовым ценам.

Постройка без материалов предполагает самостоятельное приобретение, оплату доставки и разгрузки.

Расценки за метр погонный и кубический

Строительные фирмы могут предлагать свои услуги, рассчитывая их стоимость за метр погонный или кубический.

Погонный метр — это расчет длины и 1-мерной плоскости, в 1 штык глубиной. Кубический метр — это расчет исходя из объема ленты.

Стоимость изготовления и заливки м3 ленточного фундамента для дома составляет приблизительно 14 тыс. рублей. При этом стоимость погонного метра составляет около 2200 рублей.

Как сэкономить?

Вариантов много, но иногда они просто неприемлемы. Например, дешевле работать самостоятельно, но это невозможно, если нет хотя бы минимальных навыков, опыта или свободного времени.

Можно самостоятельно приобрести и доставить строительные материалы, выполнить разгрузку, но и это будет накладно из-за стоимости топлива. Бригада шабашников возьмет за работу дешевле, но в случае халтуры некому будет предъявлять претензии и ремонт обойдется дорого.

Проще всего сравнить расценки у разных компаний, произвести расчеты и нанять хорошего исполнителя с невысокой (но не самой низкой) стоимостью.

Заключение

Строительство дома с нуля начинается с составления проекта, в котором непременно учитывается фундамент – прочная и стойкая опора для здания.

Корректный выбор такого основания гарантирует, что постройка простоит максимально долго, не будет разрушена неучтенными обстоятельствами вроде природных воздействий, качества и подвижности грунта.

Учитывать нужно глубину промерзания почвы и залегания грунтовых вод, тип возводимого здания. Вид фундамента, который будет наиболее походящим с учетом всех вышеприведенных обстоятельств, выбирается особенно тщательно.

Источник