- Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований
- Признаки и причины повреждений и дефектов фундамента
- Признаки и причины
- Неверно заложенная глубина
- Чрезмерное увлажнение
- Расслоение кладки
- Вертикальные разрывы
- Защита фундамента от разрушения
- Правила реконструкции
- Характерные дефекты и повреждения фундаментов
- Дефекты и повреждения фундаментов
Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований
Деформации грунтовых оснований, дефекты и повреждения фундаментов сказываются на техническом состоянии всех строительных конструкций. Учитывая, что основания и фундаменты скрыты грунтом, основными косвенными признаками их неблагополучного технического состояния и одновременно поводом для проведения обследования здания являются:
- деформации зданий, сооружений и их отдельных строительных конструкций (крены, выгибы, перекосы, трещины);
- осадка грунтов вокруг зданий и сооружений, а также просадка полов в подвальных помещениях;
- деформации и разрушение фундаментов и стен с внутренней стороны подвальных помещений;
- подтопления территорий вокруг зданий и сооружений, а также подвальных помещений из-за изменения уровня грунтовых вод, аварий бытовых и технологических систем водоснабжения и канализации;
- нарушение наружного водоотвода (разрушение отмостки, водосточных труб), а также нарушения целостности вертикальной планировки.
Основными причинами дефектов и повреждений фундаментов являются:
1.Ошибки при проведении инженерных изысканий и проектировании.
2.Нарушение технологии работ при подготовке основания:
- переборы грунта;
- некачественное уплотнение грунта;
- промерзание грунта;
- замачивание грунта.
3.Нарушение технологии работ при возведении фундаментов:
- несоответствие марок раствора и класса бетона проекту;
- нарушение правил армирования;
- несоответствие марок кирпича и бутового камня;
- отсутствие перевязки фундаментных блоков;
- выполнение обратной засыпки пазух пучинистыми грунтами.
4.Нарушение правил технической эксплуатации фундаментов:
- подтопление подвалов;
- повышение агрессивности грунтовых вод;
- промерзание оснований;
- перегрузка фундаментов;
- механические повреждения при вскрытии фундаментов, вводе и замене коммуникаций;
- устройство подземных технологических помещений;
- динамические воздействия (сейсмические и взрывные, изменение или нарушение режима работы оборудования, движение транспорта, строительные работы вблизи здания);
- резкие колебания температуры в помещениях;
- старение материалов фундамента и гидроизоляции;
- ведение строительства рядом с существующими зданиями без принятия соответствующих мер по их защите.
Наиболее характерными признаками деформаций грунтовых оснований являются:
- неравномерные и местные просадки;
- фактические осадки, превышающие допустимые значения;
- выпирание грунта основания из-под подошвы фундамента.
Основными причинами деформаций грунтового основания являются:
- превышение нагрузок на основание;
- внешние динамические воздействия (сейсмические и взрывные, изменение или нарушение режима работы оборудования, движение транспорта, строительные работы вблизи здания);
- изменение уровня грунтовых вод, температурного и аэрационного режима, а также физико-механических характеристик грунтов основания в период строительства и эксплуатации;
- малая глубина заложения фундаментов;
- ошибки при проведении инженерно-геологических изысканий и проектировании.
Наиболее характерными дефектами и повреждениями фундаментов являются:
- местные просадки оснований, в результате которых в стенах кирпичных зданий появляются трещины; в крупнопанельных и крупноблочных зданиях расходятся швы, вызывая появление течей и сквозняков; в производственных зданиях возникает опасность падения мостовых кранов из-за перекоса колонн;
- появление вертикальных и косых трещин в теле самих фундаментов;
- сколы, изломы и вывалы в теле фундаментов;
- выщелачивание солей из цементно-песчаного раствора и бетона;
- оголение арматуры, коррозионные явления в теле бетонных фундаментов;
- расслоение кладки и выпадение отдельных камней в бутовых фундаментах;
- разрушение материала камней и раствора в швах каменной кладки фундаментов;
- отслоение или разрушение защитного слоя бетона в железобетонных панелях стен подвала;
- появление сырости;
- вымывание основания;
- пучение грунтов;
- гниение элементов деревянных фундаментов;
- повреждения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундаментов.
Источник
Признаки и причины повреждений и дефектов фундамента
Фундамент является основой при возведении любого типа здания. От степени надежности и качества его выполнения зависит продолжительного его эксплуатации. Так, ошибочный выбор вида фундамента, допущенные просчеты во время монтажа и строительства вызывают дефекты фундаментов, способные привести к разрушению всего сооружения.
Если обнаруживаются какие-нибудь деформации в конструкции, то следует немедленно приступать к их ликвидации. Для этого потребуются определенные знания в сфере строительства и определенное оборудование. Про потраченное время, силы, деньги и время говорить вообще не стоит.
Признаки и причины
Выявить начальные стадии разрушений возможно по нескольким признакам. Они могут быть явные или скрытые. К явным признакам, т.е. которые возможно определить невооруженным глазом можно отнести:
- Появление маленьких трещин на поверхности стен и цоколе;
- Дефекты во внешней отделке или ее разрушение;
- Появление деформаций поверхности пола;
- Локальные разрушения в сооружении;
- Дефекты проявленные в виде разрушения участков;
- Изменение уровня грунта около цоколя или появились провалы.
Если имеются скрытие повреждения, то их обнаружить самостоятельно проблематично. Для их выявления необходимо специальное оборудование.
Дефекты фундаментов могут возникать по многим причинам. Одна из них – негативное влияние окружающей среды: повышенная влажность, рыхлые или пучинистые (чрезмерное содержание влаги) почвы, резкие перепады температуры, грунт с неоднородным составом и т.п. Предсказать заранее окружающее влияние невозможно. Однако этот фактор должен учитываться еще на стадии проектирования основы дома.
К числу факторов, приводящих к возникновению проблем, можно отнести человеческое влияние. Сюда можно отнести:
- Серьезные ошибки на стадии проектирования;
- Неверно подобранный тип основы;
- Не выполнение правил армировки и проведения гидроизоляционных мероприятий;
- Применение материалов не высокого качества;
- Недостаточное мастерство во время заливки;
- Нарушение правил работы и ее последовательности.
Для того, чтобы фундамент стал разрушаться будет необходимо одной или нескольких причин. Он может прекращать справляться со своими задачами. В итоге потеряется прочность и будут происходить деформации.
К числу наиболее распространенных можно также отнести следующие проблемы.
Неверно заложенная глубина
Этот дефект обычно проявляет себя в виде неравномерного проседания сооружения. Следствием могут стать разрушения, трещины по стенам и перекос всего здания.
Устранить будет достаточно сложно. Он является наиболее трудоемким процессом и зачастую полностью проблему исправить не получается. В отдельных случаях поможет усиление основы. Оно предполагает процесс расширения и углубления и по потребности перемещение частичной нагрузки стен на выносные сваи. В отдельных ситуациях проблема устраняется изменением ленточного типа в плитный под фундаментной подошвой. Однако этот вариант доступен лишь на стадии его возведения.
Чрезмерное увлажнение
Итогом этого факта становится промерзание и основы, и стен под оконными проемами. Происходит это, в основном, в связи с повреждением гидроизоляционного слоя или же при использовании некачественных гидроизоляционных материалов, а также при полной отсутствии гидроизоляционной защиты.
Устранение заключается в следующем: обустройство гидроизоляции вместо разрушенной или новой. Допускается обработка проникающими гидроизоляционными составами.
Расслоение кладки
Эта проблема характерна для фундамента, который сложен из блоков или кирпичей. Основной причиной являются нарушения во время возведения и строительства, не выполнение связки при кладке, перегрузка основы и малая прочность.
Устранение таково: осуществляется восстановление – меняется раствор и части фундамента в поврежденных точках. После этого производится расширение или же переносится часть нагрузки на вынесенные сваи.
Вертикальные разрывы
Чаще всего это возникает при воздействии морозных пучений грунта. Причиной является неправильное проектирование и возведение.
Устраняется дефект путем заделыванием поврежденных точек цементным раствором и удалением пучинистых грунтов около основания. Вместо удаленной почвы помещается непучинистая почва. В зависимости от ситуации осуществляется установка глубинного дренажа и отмостки с утеплением.
Защита фундамента от разрушения
Для того, чтобы предотвратить разрушение фундамента от негативного влияния влажности и сырости следует в первую очередь организовать гидроизоляцию. Это задача не простая. В качестве альтернативы можно организовать качественную систему водоотведения или дренажа. Так, среди мероприятий фигурируют следующие:
- Проверка всех сливов и стоков с кровли;
- Расширение отмостки и увеличение угла ее наклона;
- Проведение гидроизоляции отмостки.
Во время неравномерной усадки в точках наибольшего проседания можно проводить увеличение площади основы. В узлах с наибольшими деформациями осуществляется дополнительная заливка с армирование и фиксацией ее к разрушаемому участку.
Когда дефекты фундаментов возникают на пучинистых грунтах и происходит выталкивание, то мероприятием по устранению может быть заливка дополнительных столбов, обладающих расширенной основой.
Если наблюдается очень серьезное разрушение, при котором происходит смещение стен, может помочь поэтапная отливка железобетона. В этом случае предусматривается полноценная замена основания. В первую очередь меняются наиболее загруженные участки на углах, под окнами и в пролетах, а после этого все остальное. В заменяемых точках должна быть обеспечена армировка. Это необходимо для обеспечения монолитной конструкции.
Если разрушение фундамента сопровождается только трещиной, а не разрушением, то это означает, что неверно рассчитана максимальная нагрузка на него. Подобные просчеты устраняются за счет его увеличения, заливки дополнительных узлов и связи со старым основанием.
Правила реконструкции
До того, как начинать ремонт фундамента необходимо узнать основные правила подобной работы:
- Перед началом необходимо снять всю нагрузку на фундамент от стен. Это делается за счет укрепления стен с помощью разгрузочных балок.
- Фундамент запрещается раскапывать сразу по всей площади. Откапывать следует поэтапно.
- Заделывать трещины в стенах допускается только после завершения стабилизации усадки восстановленного основания.
Время от времени необходимо проводить обследования внешней части дома и выявлять первые признаки, которые станут вестникам первых проблем. Так можно выявить явные или косвенные признаки и своевременно приступить к ремонту и избежать полноценного разрушения сооружения.
Источник
Характерные дефекты и повреждения фундаментов
При ведении работ в аварийных зданиях степень риска должна быть определена достаточно объективно. Ветхие и аварийные строительные конструкции, подлежащие восстановлению, должны быть временно закреплены. Например, при работе под плитами перекрытия, опирание которых в результате образования трещин стало меньше проектного, необходимо установить временные подпорки из бревен или других материалов.
1. Усиление фундаментов. Целью операции является уширение или углубление фундаментов либо перенос части нагрузки от веса стен на выносные опоры.
Все работы, связанные с усилениями фундамента, должны осуществляться по следующей схеме: при угрозе обрушения стены после раскопки фундамента она должна быть предварительно укреплена разгрузочными балками, фундамент нужно откапывать не полностью, а захватками и не одновременно (рис. 1).
| ||||||
| |||||
|
2. Выщелачивание бетонных конструкций фундамента либо кристаллизационное разрушение бетона (рис. 4).
| |||
|
3. Расслоение кладки фундамента (рис. 6).
| |
|
|