Высокий фундамент это хорошо

Какой фундамент выбрать для частного дома

Выбор и закладка фундамента — ответственный этап для любого застройщика. Создание качественного основания поможет собственнику избежать ряда проблем в будущем, связанных с эксплуатацией и проживанием.

Чтобы разобраться, какой фундамент выбрать для дома, необходимо учитывать много критериев, среди которых вес и этажность постройки, климатические особенности местности, тип грунта, уровень залегания подземных вод и другое.

Функции фундамента

Грамотная установка основания — залог долговечного дома. Для всех типов сооружений (каркасных, газобетонных, кирпичных или из клеевого бруса)фундамент должен выполнять следующие функции:

• Равномерно распределять нагрузку общего веса постройки, иначе стены перекосятся или начнут трескаться.
• Соответствовать размерам конкретного строения.
• Сохранять тепло, блокировать появляющийся теплообмен между грунтом и полом.
• Не подвергаться деформации, быть долговечным, стабильным к воздействию грунтовых вод и скольжению в плоскости.
• Обладать высокой прочностью, несущей способностью и придавать жесткость строению.
• Идеальное основание дает возможность создать теплые сухие погребы и подземные гаражи.

Экономия на фундаменте, применение дешевых низкосортных материалов отразиться на его качестве и гидроизоляционных свойствах.

Фундамент для дома из газобетона

Технология возведения из газобетонных блоков позволяет создать легкие, но прочные строения. Блоки подвергаются затвердеванию в автоклавной печи. Благодаря пористой структуре материала здание имеет небольшой вес. Конструкция из газоблоков передает на грунт меньшую нагрузку, поэтому застройщик может значительно сэкономить на площади опоры.

Средняя величина плотности газобетона составляет 500 кг/м3.

Фундамент для газобетонных опор подбирают в зависимости от характеристик стеновых блоков. Поскольку искусственные ячейки не эластичные, основание обязано обладать повышенной жесткостью и стойкостью к деформации.

Какие требования учитывают при выборе фундамента под газобетонный дом

• Тип участка. На территории с перепадами рельефа сложно возвести ленточное и монолитное, предпочтение лучше отдать в пользу свайного основания.
• Глубина залегания грунтовых вод, несущая способность, пучинистость грунта на местности, где планируется приступить к монтажу.
• Размеры. Глубина залегания, высота, площадь опоры определяются индивидуальными характеристиками дома. Точные расчеты доверяют специалистам.
• Особенности вертикальной и горизонтальной гидроизоляции, а также метода утепления. Жесткий утеплитель эффективно перераспределяет давление на грунт.

Фундамент для дома из бревна

Бревенчатые избы — востребованный тип построек в каркасном домостроении. К достоинствам такого жилья относят:

• изящный фасад;
• хорошая теплоизоляция;
• экологичность;
• легкий монтаж;
• невысокие расходы на стройку;
• долговечность, при условии обработки древесины защитными материалами.

Чтобы определить, какой фундамент стоит выбрать для дома из бревен, анализируют функциональность и стоимость возводимого основания. Столбчатый вызывает сомнения относительно прочности и надежности.

В результате неравномерного распределения нагрузки каркаса возрастает риск деформации столбов, что повлечет перекос всего сруба, заклинивание дверей, окон, образование щелей и трещин на поверхности бревен.

Заглубленное ленточное основание или монолитная плита считаются дорогими вариантами. В деревянном строительстве рекомендуется использовать:

• при мелком заглублении — ленточное основание;
• в остальных случаях — винтовое основание.

Фундамент для дома из пеноблоков

Пеноблоки являются легким строительным материалом, поэтому укладка фундамента производится с учетом типа почвы, глубины ее промерзания, уровня залегания подземных вод, формы рельефа.

Одноэтажный дом на участке, где грунтовые воды протекают глубоко, можно возвести на мелкозаглубленной площадке основание ленточного типа. Под двухэтажное жилье лучше заложить монолитную плиту и параллельно позаботиться о гидроизоляции, утеплить полы и стены.

Нагрузка на основание рассчитывается с учетом веса стен, крыши, количества перекрытий. Масса пеноблочной стены площадью 1 м2 не превышает 0,9 т.

Основание для дома из клеевого бруса

Клеевой брус принципиально отличается от обычного. Типичный пиломатериал из древесины имеет существенные недостатки: подверженность к гниению, горючесть, высокий риск усадки.

Структура клеевого бруса максимально приближена к натуральному дереву, но выигрывает по качеству. Фундамент постройки из этого материала должен выполнять, кроме опорной, другие функции:

• Предотвращать проседание.
• Обеспечивать влагоизоляцию, уберегать от сырости и грибка.
• Поддерживать теплоизоляцию, препятствовать образованию сквозняков.

Высота основания в большинстве случаев колеблется в пределах 50 см.

При правильном соблюдении технологии возведения дом из клееного бруса будет комфортным для проживания.

Для дома из кирпича

Строения из кирпича или камня — одни из самых тяжеловесных объектов. Кирпич имеет плотность до 1,5 т на 1 кубометр. У сосны или ели этот показатель составляет от 500 до 600 кг.

В качестве несущих площадок для кирпичных конструкций не подходит:

• мелкозаглубленный ленточный — способен деформироваться при больших нагрузках;
• столбчатый из металлических труб — подвержен коррозии.

Строительство дома из кирпича практикуют обычно на ленточном, свайном и плитном основании.

Преимущества и недостатки типов фундамента

• Ленточное. Считается распространенным вариантом. К плюсам можно отнести: несложный монтаж, устойчивость к механическим нагрузкам, что важно для массивных сооружений — кирпичных многоэтажек. Ширина ленточной площадки составляет 30-60 см, а толщина — не менее 40 см.
• Свайное. Данный тип применяют на заболоченных или пучинистых грунтах. Зыбкая почва на таких участках требует наличия прочной базы, которая гарантирует будущему зданию устойчивость. Заглубление делают до прочных пород, чтобы исключить усадку и промерзание пола зимой.
• Плитный. Редкая технология для жилого строительства. Ее используют при строительстве малогабаритных объектов. В классическом понимании он выглядит в виде армированной монолитной плиты, залитой в песчано-гравийную смесь. Минус технологии заключается в невозможности соорудить подвальное помещение.

Застройщик при выборе типа фундамента для двухэтажного дома из кирпича, должен быть готов к серьезным затратам за счет большого расхода бетонной заливки.

Как выбрать фундамент в зависимости от грунта

Геологические особенности участка так же важны, как и характеристики сооружения. Чтобы определить, какой фундамент лучше подойдет для дома, проводят анализ грунта на склонность к пучению. Замерзающая в почве влага постепенно расширяется, что становится причиной сдвига несущих стен и образования трещин при эксплуатации.

Особое значение уделяют грунтовым водам, которые способны подмыть основание и перекосить конструкцию. При высоком уровне залегания грунтовых вод предусматривают гидроизоляцию.

Возведение загородного жилья — недешевое дело. Никто не хочет впоследствии ремонтировать дом, ежегодно вкладывать дополнительные средства, чтобы исправить ошибки строительства. Поэтому подбирать фундамент необходимо с учетом всех нюансов.

Источник

Плюсы и минусы высокого фундамента для дома

Одним из важных моментов, на которых стоит сосредоточиться во время строительства собственного дома, выступает определение вида фундамента. Эта конструкция должна быть выполнена в соответствии с техническими правилами и нормативами. При этом строителю нужно найти подходящий тип фундаментной кладки, учитывая уровень залегания грунтовых вод и климатические особенности местности.

Главные правила при выборе фундамента

Без надежной подпоры ни одно строительство не может считаться надежным. Для возведения основы могут применяться различные способы и материалы. Наиболее распространенными считаются конструкции следующих типов:

Иногда встречаются различные модификации и комбинирования этих типов.

Всю фундаментальную базу можно разделить на две составляющие – подземную и надземную или цоколь. Глубина укладки определяется в первую очередь уровнем пучинистости грунта. В любом случае не стоит закладывать основу менее чем на 0,5 м. вглубь.

При этом у застройщика существует широкое поле для действий в отношении высоты цоколя. Но прежде чем начинать работы, лучше заказать подробную проектную документацию. Ведь помимо строительства придется позаботиться еще о многих дополнительных элементах – подготовительных земляных работах, дренажных системах, цокольной подушке и другом.

Высота фундамента: как выбрать

Если будущий домовладелец все же решил построить полноценный цокольный этаж, то следует подготовиться к последствиям такого выбора. Часто возможность конструкции полноценных жилых или хозяйственных помещений на месте подвала рассматривается как преимущество дома с высокой основой. Однако такая затея имеет и ряд негативных моментов.

Преимущества

Плюсы высоко поднятого фундамента очевидны. Такое строительное решение в конечном итоге дает домовладельцу дополнительное пространство. Однако можно выделить и другие выгодные показатели, которые получит строитель.

• Увеличение общей площади помещения. Благодаря высокому цоколю получаем полноценный этаж без дополнительных разрешительных бумаг. Причем на этой площади владелец может одинаково успешно разместить жилые комнаты или хозяйственные помещения. В этой зоне также удобно обустроить гараж, сауну, помещения для хранения и мастерские.
• Защита от влаги. Для того чтобы максимально защитить жилые помещения от влаги и сырости, следует поднять фундамент как можно выше от уровня почвы. Это особенно актуально, если в регионе наблюдается большое количество осадков и существует вероятность подтопления.
• Компенсация усадки грунтов. Определенные типы почв, например, глинистые или мелкозернистые пески, имеют очень высокий уровень пучинистости. Если строительство запланировано в такой местности, к вопросу сведения фундаментной конструкции следует подойти обдуманно. Рекомендуется предварительно подготовить противопучинистую подушку или остановиться на высоком свайном фундаменте.
• Сохранение отделочных материалов дома. Высокий цокольный этаж позволяет защитить отделку стен от грязи. После дождей частицы мокрого грунта могут попадать на светлую штукатурку сооружения. Достаточное возвышение основы позволит предупредить постоянные загрязнения.
• Защита от утраты тепла. Большое расстояние между грунтом и полом обеспечивает хорошую теплоизоляцию подпола. Кроме этого высоко поднятой цоколь – одно из условий сохранения и долгой эксплуатации деревянного перекрытия.

Минусы

Кроме всех перечисленных положительных аспектов большая фундаментная основа имеет и свои недостатки. Иногда эти минусы могут стать определяющими для будущего владельца дома.

• Стоимость. Главным недостатком конструирования цокольного этажа, конечно, является стоимость материалов и работ. Если же строительство проходит в местности с высоким порогом залегания грунтовых вод, понадобится недешевая дренажная система. Также в список расходов придется приплюсовать дорогую гидроизоляцию.
• Осложненный вход в дом. Если фундамент поднят достаточно высоко, это означает, что основной вход в дом пролегает через лестницу. Данный способ попадания внутрь не всегда подходит пожилым людям или лицам с инвалидностью. При таких обстоятельствах лучше отдать предпочтение максимально низкой основе под сооружением.
• Общий вид здания. Наличие полноценного цоколя формирует общий архитектурный вид постройки. Многие хозяева планируют уменьшить цокольную часть для получения подходящего экстерьера. Однако в этом вопросе стоит сохранять баланс. Неоправданно низкий фундамент может грозить рядом неприятных и экономически невыгодных последствий в будущем. Особенно это актуально, когда речь идет о деревянных постройках. Ведь гниение нижних венцов – явление обычное, а низкий фундамент усложнит ремонтные работы.
• Освещение. В цокольных помещениях всегда недостаточно света. Поэтому хозяевам придется закупить функциональные осветительные приборы. Позаботиться нужно не только о качестве, но и о количестве. Особое внимание этому вопросу необходимо уделить, если на нулевом этаже оборудована кухня, ванная, мастерская, кабинет и другие жилые комнаты.
• Изоляция и вентиляция. Владельцам домов с цокольным этажом необходимо позаботиться о качественных системах гидро- и теплоизоляции. Экономия на этих статьях расходов в будущем может вылиться в дорогостоящий ремонт, а то и разрушительные процессы помещения в целом. Для надлежащей вентиляции лучше отдать предпочтение мощной сплит-системе, с которой уровень влажности всегда будет в пределах нормы. Это особенно уместно, если в доме владелец обустроил сауну или бассейн.

Заключение

Началу строительства обязательно должен предшествовать подготовительный этап. На исходной стадии стоит заказать проект будущего сооружения. При разработке детального плана проектировщики смогут установить оптимальную высоту фундамента. Желающим обзавестись цокольным этажом важно позаботиться о качественной термо- и гидроизоляции, а также о вентиляции помещения. Стоит учесть, что конструирование цокольного этажа предполагает существенные затраты, однако позволяет расширить общую площадь здания.

Источник