Забор как стена строения

Можно ли возвести стену дома вместо забора со стороны проезжей части, если расстояние забора от дороги 5 метров.

Можно ли возвести стену дома вместо забора со стороны проезжей части, если расстояние забора от дороги 5 метров.

Ответы на вопрос:

Навряд ли это будет ответ, твовать нормам, СНиПами и архитектуре улицы.

Похожие вопросы

Меня зовут Сергей школа №46 г.Чебоксары начала строить забор напротив моего подъезда от дом до забора расстояние 1 метр отмостка,5 метров палисадник,1 метр тротуар,2.5 метра проезжая часть автотранспорта и того 9.5 метров. На каком расстоянии можно возводить заборы от дома? Дом 9 этажей. А как в случаях чрезвычайных ситуаций?

Между двумя участками проходит дорога. Сосед через дорогу перенес забор и поставил его на дорогу — как раз по границе проезжей части с обочиной. Естественно автомобилисты вплотную к забору не ездят, стали ездить по обочине с другой части дороги. Получилось так что проезжая часть сместилась вплотную к другому участку. На каком расстоянии от забора должна проходить дорога и какова должна быть минимальная ширина обочины или тротуара.

Имеется земельный участок с частным домом. Дом кирпично-бетонный. Стена дома находится на расстоянии 3 метра от соседского забора. Т.е. расстояние по нормам правильное.

Планируется на этих 3-х метрах построить нежилой пристрой, в котором будет располагаться мини котельная (газовая). В таком случае расстояние от стены котельной до забора будет составлять 1 метр.

Вопрос такой. Относится ли котельная к хозяйственным постройкам, для которых 1 метр до забора является допустимым расстоянием? Или для котельных имеются отдельные нормативы?

Купили недостроенный дом и часть участка. Договор купли продажи составлен на дом, а землю размежевали 10 лет спустя. После документального разделения участка Мой дом на чертеже в метре от забора. По факту 2 метра. 5 лет продавца все устраивало, но Теперь продавец требует перенести забор по документальным границам (метр в мою сторону). Но мне положен пожарный проезд и не удобно пользоваться домом в метре от забора. Могу ли я потребовать оставить забор как есть или даже подвинуть его на метр от себя, чтобы расстояние от стены до забора составляло 3 метра как по нормативам? Если подам в суд, каковы мои действия и шансы?

От стены моего дома до стены дома соседа 1 метр, стена моего дома выходит к ним на участок, и чтоб её ремонтировать, должна спросить разрешение зайти на участок соседа. Вправе ли я потребовать через суд возвести забор между домами, тогда до забора с каждой стороны будет 0,5 м?

Можно ли возвести забор на расстоянии 1 метр от жилья без разрешения на строительство забора и проекта?

Источник

Можно ли использовать стену от сарая под забор, если он выходит на дорогу, дом последний.

Можно ли использовать стену от сарая под забор, если он выходит на дорогу, дом последний.

Ответы на вопрос:

Да, можно использовать стену сарая в качестве забора.

Ст. 209 ГК РФ не ограничивает собственника.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Если нет желания устанавливать забор, никто не обяжет.

Согласно СП 53.13330.2011 любые постройки должны находиться хотя бы в 1 метре от забора. Собственник в данном случае не должен нарушать градостроительные нормы и правила.

в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП) 30-02-97, принятыми и введенными в действие Постановлением Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике от 10.09.1997 г. № 18-51 (с изменениями, внесенными Постановлением Госстроя РФ от 12.03.2001 г. № 17) жилое строение или дом, находящийся на загородном земельном участке, должен располагаться не ближе 3-х метров до границы соседнего участка (в данном случае до забора). Это требование содержат также санитарные и противопожарные нормы (СНиП 30-02-97). Трехметровая зона, как правило, достаточна в том числе и для производства ремонтно-строительных работ.

От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы — не менее 5 метров.

От дома до красной линии проезда граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд не менее 3 метров.

До границы и объектов на соседнем участке:

От дома до границы соседнего участка не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже);

От окон жилых комнат до любых соседних строений дом и хозпостройки не менее 6 метров;

Хозпостройки баня, гараж, сарай и т.д. до границы соседнего участка не менее 1 метра;

Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) не менее 4 метров;

Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) не менее 4 метров;

Если стена сарая расположена на Меже земельного участка, то в этом случае имеет место нарушения норм Градостроительного кодекса РФ, в части Размещения сарая на земельном участке.

Поэтому вам необходимо будет перенести Сарай от межи НЕ менее чем на 1,5 м (СП 53.13330.2011).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.03.2016 г.

Можно использовать, пока кто нибудь не пожаловался или администрация не составила протокол о самозахвате земли.

Штрафы за самозахват земель собираются повысить в 20 раз

Штрафы за самозахват земель собираются повысить в 20 раз Штрафы за самозахват земельных участков могут быть повышены в 20 и более раз. Соответствующий законопроект внесло в Госдуму Правительство РФ. С текстом законопроекта № 510495-6 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» и материалами к нему можно ознакомиться на сайте Госдумы.

Сейчас ст. 7.1 КоАП РФ предусматривает следующие размеры штрафов за самовольное занятие земель: 500-1000 руб. для граждан, 1000-2000 руб. для должностных лиц, 10-20 тыс. руб. для юридических лиц. Если законопроект будет принят, то штрафы будут рассчитываться исходя из кадастровой стоимости земли. Для граждан штраф составит 1-1,5% стоимости участка (но не менее 10 тыс. руб.), для должностных лиц – 1,5-2% стоимости (но не менее 20 тыс. руб), для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – 2-3% стоимости (но не менее 100 тыс. руб). Если кадастровая стоимость участка не определена, то штраф для граждан составит 10-20 тыс. руб., для должностных лиц – 20-50 тыс. руб., а для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – 100-200 тыс. руб.

Предлагается установить повышенные штрафы для лиц, захвативших земли сельскохозяйственного значения. Сумма штрафа для граждан в таких случаях составит 1,5-2% стоимости участка (но не менее 20 тыс. руб.), для должностных лиц – 2-25% стоимости (но не менее 50 тыс. руб), для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – 2-3% стоимости (но не менее 100 тыс. руб). При неопределенной кадастровой стоимости штраф для граждан будет установлен в размере 20-50 тыс. руб., для должностных лиц – 50-100 тыс. руб., а для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – 200-300 тыс. руб.

Также авторы законопроекта предлагают увеличить штрафы за уничтожение или повреждение пунктов государственной геодезической сети и пунктов наблюдения за окружающей средой. Сейчас размер штрафов составляет 300-500 руб. для граждан, 500-1000 руб. для должностных лиц и 5-10 тыс. руб для юридических лиц. Штрафы могут быть повышены соответственно до 5-10 тыс. руб., 10-50 тыс. руб. и 50-200 тыс. руб.

Штрафы за невыполнение обязанностей по рекультивации земель и охране почв могу

Источник

Может ли стена строящегося дома быть границей, разделяющей соседние участки?

Добрый день! Новые соседи строят дом. Они хотят, чтобы стена будущего дома являлась частью границы разделяющей наши участки. Мы соответственно против этого. Может ли стена строящегося дома быть границей, разделяющей соседние участки? Или соседи должны отступить от забора какое то расстояние?

вы не должны давать им возможность построить данную стену, ведь когда будет построена данная стена, соседи могут через суд потребовать сервитут для обслуживания данной стены. А этот то что у вас могут изъять ваши метры земельного участка. Согласно норм градостроения Жилые дома строятся минимум от 1до 3 метров от красной черты.

Поэтом в данной ситуации действия ваших соседей нарушают нормы градостроения

с уважением к ВАМ

не могут. это нарушение противопожарных норм.

Согласно СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. п.2.14, 5.5.:

Минимальные расстояния между объектами до улицы и проезда:
От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы — не менее 5 метров.

От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров.

до границы и объектов на соседнем участке:
От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров ;

От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров;

Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра;

Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;

Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров;

Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ»
Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ, СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОСЕЛЕНИЙ И ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ
Глава 16. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОТИВОПОЖАРНЫМ РАССТОЯНИЯМ МЕЖДУ ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И СТРОЕНИЯМИ Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями 1. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями и строениями промышленных организаций в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону.2. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями определяются как расстояния между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем на 1 метр конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями.3. Противопожарные расстояния между стенами зданий, сооружений и строений без оконных проемов допускается уменьшать на 20 процентов при условии устройства кровли из негорючих материалов, за исключением зданий IV и V степеней огнестойкости и зданий классов конструктивной пожарной опасности С2 и С3.4. Допускается уменьшать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 на 50 процентов при оборудовании более 40 процентов помещений каждого из зданий, сооружений и строений автоматическими установками пожаротушения.5. В районах с сейсмичностью 9 и выше баллов противопожарные расстояния между жилыми зданиями, а также между жилыми и общественными зданиями IV и V степеней огнестойкости следует увеличивать на 20 процентов.6. Противопожарные расстояния от зданий, сооружений и строений любой степени огнестойкости до зданий, сооружений и строений IV и V степеней огнестойкости в береговой полосе шириной 100 километров или до ближайшего горного хребта в климатических подрайонах IБ, IГ, IIА и IIБ следует увеличивать на 25 процентов.7. Противопожарные расстояния между жилыми зданиями IV и V степеней огнестойкости в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА следует увеличивать на 50 процентов.8. Для двухэтажных зданий, сооружений и строений каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, сооружений и строений с кровлей из горючих материалов противопожарные расстояния следует увеличивать на 20 процентов.9. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями I и II степеней огнестойкости допускается уменьшать до 3,5 метра при условии, что стена более высокого здания, сооружения и строения, расположенная напротив другого здания, сооружения и строения, является противопожарной 1-го типа.10. Противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону. Допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов.

Источник

Стена постройки является общим забором на участке

Здравствуйте. Мы взяли участок , дом с постройками в ипотеку. Постройки возводил предыдущий хозяин. Получилось так, что хоз. постройка «коробка бани» и гараж (ее кирпичная стена)под одной крышей является общим «забором » с соседями. Они, в своё время, дали разрешение на такое строительство сами. Теперь эти соседи постоянно предъявляют к нам претензии: «снег падает с крыши на их территорию»- делайте отливы! В данный момент мы стали обустраивать баню. Техническое руководство по установке газового котла предлагает врезку трубы через стену на улицу ,- получается — к соседям (на уровне 3 метра от земли) Она им мешать не будет- это далеко от её дома . Но соседка сказала, что ей это не нравится и пригрозила «заткнуть трубу», что грозит взрывом бытового газа. Как нам вести себя с соседкой? Как договорится? Если мы ей предложим денежные средства за «неудобство» — то сядем на крючок постоянного вымогательства, это такой человек.

Перечень необходимых документов для газификации частного строения.

Следует учитывать, что часть бумаг и актов оформляются еще до начала работ, остальные — во время их проведения.

Письменное заявление подается в организацию, которая занимается обслуживанием и реализацией газа в в данном городе или поселке.
— Необходима копия документа, удостоверяющего личность.
— Обязательно прикладываются бумаги, подтверждающие права собственности.
— Разрешение от соседей потребуется в том случае, если трубопровод пройдет через их участок.
Желательно сразу рассчитать мощность котла с учетом отопления. На 10 квадратных метров расход газа составит 1 кВт. Это будет учитываться при проектировании и монтаже газового котла.

В Вашем случае труба не будет проходить по участку соседей. Если Ваша соседка грозится заткнуть трубу, расскажите ей о последствиях и об уголовной ответственности за последствия. Тем более, находясь в непосредственной близости от Вас, соседка также может на себя навлечь существенный вред. Так как газ наносит сокрушительные последствия на километры от взрыва.

Источник