Заливка фундамента вместо венцов

Сгнившие бревна сруба заменить раствором

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Дому из бревна 55 лет, стоит на фундаменте и сгнили на углу нижние бревна. Можно ли убрать эти бревна и вместо них залить / нарастить фундамент? Заливка фундамента вместо старых венцов.

Асександр, Сыктывкар.

Привет, Александр из Сыктывкара!

Да, такую операцию можно произвести.

При этом следует учесть некоторые особенности.

Во-первых, если с дизайном внешнего вида еще как то можно смириться, то стены внутри дома будут в диссонансе с оставшимися поверхностями из не сгнивших бревен. Поэтому эти залитые бетоном участки стен придется скорее всего закрыть декоративными элементами. Например блокхаузом или имитацией бруса, может быть вагонкой. Тогда и внутренний вид помещений будет презентабельным. /Но это только в том случае, когда нижние бревна выступают на достаточно большую высоту./

Во-вторых, зачастую в бревенчатых срубах лаги пола врезаются в нижние бревна. А так как они будут удалены, то и с половыми лагами надо будет что то придумать. Скорее всего они в этом случае будут опираться на выступы фундамента или наоборот, их придется заводить в специально сделанные для этого гнезда в фундаменте. С гидроизоляцией.

Соответственно это может повлечь за собой частичную разборку пола непосредственно у стен.

Впрочем, все это решается по месту. Может бревна можно заменить не полностью, а только по углам, путем новых деревянных вставок. И это тоже в том случае, если гнилье только по углам сруба, а не по всей длине бревен.

Источник

Как залить фундамент под старый/ветхий дом, не поднимая постройку?

Добрый день, уважаемые гости и подписчики канала «Строю для Себя»!

Не секрет, что любой строительный материал имеет свой срок службы, поэтому и дома неизбежно подвержены процессу старения. Рано или поздно, хозяин дома сталкивается с необходимостью реконструкции или усиления каких-либо несущих элементов дома, в том числе и фундамента.

Не спорю, технология восстановления фундамент не простая задача и требует затрат, но их можно минимизировать.

Лишние деньги есть не у всех, и в данной статье я расскажу, как не привлекая строительные бригады и не используя подъемные системы (домкраты), вполне своими силами можно сделать новый фундамент для старого дома.

Безусловно, перед тем как приступить к работам, важно сделать комплексную оценку основания дома и если это деревянный дом, то уже на начальном этапе нужно понимать, сколько венцов снизу придется заменить или убрать навсегда.

По вопросу каменных домов, я ранее публиковал материал. Если Вам интересно — он доступен по ссылке: Как усилить или восстановить ленточный фундамент? Способы из практики.

Изучив вопрос основания дома, можно включаться в работу и первым делом осуществляется выемка грунта по всему периметру дома и установка временных опор.

В зависимости от степени износа строения, выемка грунта производится либо поочередно под каждой стеной, либо щадящим способом — методом захваток без подъема строения.

Захватки

Захватка — это участок, равный

1 метру. Наносятся захватки на рабочий эскиз и определяют фронт работ с дальнейшей организацией рабочего времени.

Весь периметр здания переносится на бумагу и определяется количество захваток:

Во избежание негативного влияния на дом от подкопа у основания, самым рациональным решением является организация работ каждые 3 метра. На рисунке выше, я обозначил схему работы по участкам, где первым делом работа должна быть произведена по всем захваткам №1, после чего №2 и т.д.

На каждом участке выбирается грунт глубиной на 30-40 см. и организовывается опора под нижний венец дома и под опорные брусья.

Установив опоры по всему периметру дома, удаляются гнилые бревна и меняются на новые по мере необходимости:

1. Между опорами вырезаем часть гнилого бревна.
2. Устанавливаем опору в полученный срез под второй снизу венец.
3. И т.д. производим удаление по частям, пока не уберем весь нижний ряд.

Поскольку весь процесс растянут во времени, работа в обязательном порядке сопровождается организацией укрытия от осадков. Натягивается шатер под углом от стен дома до земли.

Далее, под деревянный дом одним из рациональных решений будет устройство ленточного или столбчатого фундамента с монолитным ростверком. Оба сооружения выполняются по одному и тому же алгоритму и в качестве примера, будем рассматривать менее трудозатратный из двух вариантов — столбчатый фундамент.

Выемка грунта под столбик производится в каждом углу здания, вдоль бревен по периметру и под каждым опорным брусом на расстоянии не более 2-х метров друг от друга. Пока дом стоит на временных опорах, будущие столбы армируются и заливаются бетоном (Обязательно выдержать защитный слой бетона 50-70 мм.):

Далее, выжидается 4-7 дней на твердение смеси, после которых вокруг каждого столба устанавливается опалубка и бетонируется над уровнем земли.

Обязательно, в месте соприкосновения бетона и дерева выполнить гидроизоляцию, закрепив на бревно 2 слоя рубероида (можно строительным степлером). В результате чего, получается следующая конструкция:

Бетонирование столба выполняется в два этапа только лишь для облегчения труда и удобства работы с армирующими каркасами, так как при бетонировании выше уровня земли — необходимо выпустить рабочую арматуру для связки с каркасом ростверка.

В итоге, мы получаем строение, стоящее на железобетонных столбах. Далее, идет сооружение ростверка для которого необходимо:

• связать арматурный каркас;
• выставить опалубку;
• залить бетоном с обязательным вибрированием смеси.

Источник

Руководство по замене венцов и ремонту фундамента дома – пошагово с фото

Автор: Сергей Звонков, опубликовано 24/01/2017

Еще статьи из раздела Ремесло и мастерская

В этой статье я расскажу о том, как наша бригада производила выравнивание, замену венцов и ремонт фундамента дома постройки 30-х годов прошлого века.

Реконструкции и восстановлению подлежит абсолютное большинство домов, а точнее 90%. Для того чтобы выполнить такую работу необходимо располагать опытом в этой сфере. Закончить минимум 10 объектов. Тогда появится опыт и понимание того что и как делать.

Этапы ремонта

Технология ремонта состоит из нескольких стадий.

Во-первых, поднятие и выравнивание дома.

Во-вторых, замена сгнивших нижних бревен, так называемых венцов.

В-третьих, ремонт старого либо заливка нового фундамента.

Подготовительные работы

Перед началом ремонта дом имел большой уклон на один бок. Мы вскрыли обшивку и обнаружили гнилые бревна.

В замене нуждались три венца. Большинство с северной стороны. По опыту я знаю, что с северной стороны они чаще всего и загнивают.

Ещё одной причиной крена являлась пристройка. У нее был плохой фундамент. Накренившись, она тянула за собой остальной дом.

Выровнять дом до первоначального состояния было невозможно. Договорились сосредоточиться на нижней части. Ровнять решили пол. Стены будут выровнены с помощью обшивки.

Этап первый – поднимаем и выравниваем

Чтобы заменить старые трухлявые венцы, дом нужно подвесить на домкратах в воздухе. В этот момент его удобнее всего выровнять в пространстве.

Замена венцов по всему периметру — опасная работа. Строение поднимается с помощью 10- ти тонных домкратов. В зависимости от того сколько сторон необходимо вывесить, используем от 5 до 10 штук.

С домкратами стоит обходиться аккуратно. Нельзя быстро поднимать одну из сторон. Дом может съехать и рассыпаться. В момент выравнивания, он начинает хрустеть, и перекрытия могут прийти в негодность.

Иногда просто поднять дом не получается. Все зависит от конструкции. Иной раз приходится разбирать не только фундамент и бревна, но и крышу, и часть внешней обшивки.

Этап второй – замена венцов

Венцы можно менять на такие же круглые бревна. Но удобнее, заменить брусом сечением 200х200 мм. Работать с ним удобнее и быстрее. Между брусьями легче прокладывать листовую паклю.

Если сгнили только нижние ряды, то иногда мы удаляем трухлявые участки и просто продлеваем фундамент в высоту.

Новые венцы обрабатываем различными мастиками, по желанию заказчика можно их прогрунтовать. Это делается, чтобы дерево в будущем не соприкасалась с влажностью от бетона.

Этап третий — ремонт фундамента

Строители данного домика заложили ленточный фундамент. На него поставили кирпичные основания, на которых держались бревна.

За 90 лет стойки нашли свое место, поэтому ломать их мы не стали. Просто отбили перфоратором внешний рыхлый слой кирпича, почистили ленту и начали крепить к ним арматурный пояс.

Армирование делали из арматуры 8-12 мм диаметром. Конечно, чем больше арматуры используется, тем крепче будет бетонное основание. Нам сверхпрочный фундамент не требовался, поэтому достаточно 5-6 ниток железа на 0,5-1 метр кубический объема бетона.

Многие строители связывают арматуру проволокой, мы рекомендуем приваривать концы друг к другу. В местах, где арматура попадает на опорные стойки, важно чтобы железо было цельное, а несобранное из кусочков. Поэтому, прокат, огибающий стойки мы согнули с помощью газовой сварки. Так надёжнее.

Армирующий пояс и нижнюю часть венцов хорошо связываем друг с другом. Это можно сделать с помощью нагелей либо вогнать арматуру в брус и приварить к армированию.

Связь между бетоном и брусом гарантирует то, что дом не сползет по новому фундаменту в сторону от своего нынешнего положения.

Далее устанавливаем опалубку. Она обычно делается из не обрезной доски.

Как правило, мы оставляем внутреннюю опалубку несъёмной. Внешнюю опалубку демонтируем после застывания цемента.

Вместо заключения

В старых деревянных домах есть одна особенность — когда нужно заливать фундамент, то бетононасос часто не может подъехать вплотную к месту ремонта.

И в данном случае нам пришлось месить цемент на месте помощью бетономешалки.

Источник

Замена нижних венцов сруба на бетонную стену

Добрый день! Мне нужно в одной стене длиной 10 м в одноэтажном деревянном доме удалить один (при необходимости два) нижних венца, выровнять стену (она немного просела) и залить ленточный фундамент под этой стеной.

Вопросов два. Первый, для демонтажа венцов и заливки фундамента дом нужно поднять и вывесить. Поднимают домкратами, а что под стену ставят, пока нет фундамента, ведь домкраты нужно убрать при создании арматурного пояса и заливке бетона заливки бетона, ведь не раньше чем через неделю после заливки стену можно будет опустить на готовый фундамент?

Второй. Я ищу специалиста, который это сделает. Самый нижний венец уже частично удален (5 метров), под ним частично залит фундамент. Бетон будет заказываться с завода. Ваш сайт создан для поиска мастера, который может доделать все это? Там работы на один-два дня. Можете связать меня с таким специалистом?

Татьяна Валерьевна, Санкт-Петербург.

Привет, Татьяна Валерьевна из Питера!

Ремонтные работы по вашему дому в связи с их спецификой не вызывают восторга у строительных фирм. Поэтому они практически никогда не берутся за них. Да и шабашники-строители в своем подавляющем большинстве отказываются от них.

При видимой простоте («там работы на один-два дня») скорее всего это не совсем так. Как говорят, дьявол в мелочах. Много раз приходилось, когда необходимость заставляла ввязываться в подобные вещи, возиться в аналогичных случаях куда большее время. Нормальные строители предпочитают больше брать объекты с «нуля» и на не застроенном месте. И развернуться есть где, и работа видовая с хорошей зарплатой.

Поэтому, к сожалению, не смогу помочь вам со специалистами, тем более, что объект в Питере, а до него моим знакомым шабашникам почти тысяча километров.

Что же до сути ремонта, то вывешивание сруба и технология заливки фундамента производятся сравнительно просто. Вкратце и поэтапно это выглядит следующим образом. Сначала стены сруба фиксируют с обеих их сторон сжимами во избежание их разваливания. Потом подкладывают поперечные опорные балки (для чего производится частичная местная разборка пола внутри дома), под которые помещают домкраты и поднимают стены. Потом вместо домкратов подкладывают временные опоры (чаще всего малогабаритные бетонные блоки или обрезки бруса большого сечения).

Визуально это получается в виде П-образных подставок под стенами.

Заливка армированного фундамента производится таким образом, чтобы поперечные опорные балки оставались на месте. Просто в этих местах оставляют просветы-прогалы в массиве фундамента. И только после того, как фундамент, вернее его цоколь будет сделан по всей остальной протяженности и застынет, то сруб опускают. С использованием вновь домкратов и выемкой поперечных опорных балок. Оставшиеся отверстия закладывают кирпичами или заливают бетоном.

Полное застывание бетона определяется в 28 суток, тогда он набирает полную прочность. Но в вашем случае при одноэтажном доме и недели будет достаточно для выдержки бетона фундамента.

Полагаю, что в принципе вам теперь понятна технология. А специалистов придется поискать или по объявлениям или по рекомендациям знакомых.

Источник