Защитное покрытие для эксплуатируемой кровли

Финишное покрытие эксплуатируемых кровель

Финишная отделка эксплуатируемой кровли — эстетичное и практичное покрытие, устойчивое к атмосферным и механическим воздействиям.

Для устройства финишной отделки эксплуатируемых кровель применяют разные материалы в зависимости от пожеланий заказчика. Современные материалы позволяют прекрасно справиться с поставленной задачей.

Варианты финишных покрытий:

• Плитка на клее\на щебне\подставках
• Щебень, галька
• Декинг-террасная доска
• Резиновые покрытия
• Кровля с зелеными насаждениями- «зеленая кровля»

Плитка

Этот вариант покрытия часто применяется для благоустройства эксплуатируемых кровель. Плитка может быть из мрамора, керамогранита, гранита и других материалов. Недорого и практично. Укладывается тремя способами: на подставки (опоры), на клей для плитки, на гранитную крошку.

Пластиковые опоры, они же подставки бывают регулируемые и нерегулируемые.

Обычно используют специальные пластиковые опоры-подставки подставки с большим сроком службы и несущей способностью.

Черные «бублики» — это сами опоры разной толщины, тонкое ажурное кольцо – элемент регулировки высоты.

Такой тип опор имеет ограниченный диапазон регулировки по высоте (5-20 мм) ввиду чего, финишное покрытие с их применением будет повторять уклоны кровли, что не очень эстетично. Обычно в этом варианте применяют дешевую тротуарную плитку от 30 мм. Часто используют при покрытии эксплуатируемых кровель бизнес — центров и т.п. Недорого, но вид получается «индустриальный».

Такие подставки имеют ограниченный диапазон регулировки по высоте (5-20 мм) и финишное покрытие будет повторять уклоны кровли.

Регулируемые опоры под плитку.

Данный тип опор имеет широкий диапазон регулировки высоты. Большой диапазон регулировки по высоте требуется на некоторых кровлях, где в силу их геометрии получается значительный перепад высот плоскости отводящей воду (рис. ниже). Есть модели, где можно регулировать и угол наклона опорной поверхности.

Благодаря продуманной конструкции регулируемых опор плоскость финишного покрытия можно идеально выровнять относительно горизонта.

Щебень или галька.

В эксплуатируемой кровле щебень выступает в качестве дренажного/защитного/выравнивающего слоев. При укладке «зеленой кровли», щебень используется как элемент ландшафтного дизайна. Рекомендуется использовать гранитный щебень или гравий (галька).

Декинг или террасная доска.

Декинг один из эстетичных тип финишного покрытия. В качестве настила выступает ценная древесина (лиственница, ипе, тик, мербау, термодревесина и т.д.) или ДПК (древесно-полимерный композит). За ним легко ухаживать, удобно монтировать, сверлить, резать.

Террасная доска из дерева также может монтироваться на регулируемых опорах.

Покрытия из натуральной древесины требуют периодического обновления своего лакокрасочного покрытия. Доска из ДПК ничего кроме периодической мойки по мере загрязнения не требует.

Критически важным условием долговечности этого варианта покрытия является обеспечение свободного и постоянного доступа воздуха в поднастильное пространство.

Зеленая кровля

Кровля с озеленением представляют собой эксплуатируемую кровлю, в которой в качестве финишного покрытия выступает слой растительности. Это может быть газон, декоративный цветник или полноценный ландшафтный парк, украшающий плоскую кровлю. Профессионально выполненная, «зеленая кровля» может стать центром ландшафтной композиции.

Резиновые покрытия.

Резиновые покрытия для эксплуатируемых кровель представляют собой плитку из спрессованной резиновой крошки. Она бывает разных толщин и цветов. Резиновая плитка обладает упругой, эластичной, не скользящей поверхностью, имеет широкую цветовую гамму, долговечна, неприхотлива в уходе. Для террас подойдет резиновая плитка и брусчатка толщиной от 20 мм. Эта плитка наклеивается на уже имеющееся подготовленное твердое основание либо с помощью штифтов между собой.

Сводная таблица покрытий эксплуатируемых кровель

Финишное покрытие для кровли террасы, балкона

Все виды плитки на клее

Недорого. Большой выбор плитки

Поверхность покрытия повторяет уклон кровли. Отрывается от стяжки при морозе. Получаются полости, в которые попадает вода.

Плитка на подставках (не регулируемых)

Недорого. Большой выбор тротуарной плитки

На нерегулируемых опорах повторяет рельеф основания.

Плитка немного «гуляет» при ходьбе. Чем тяжелее плитка, тем меньше «гуляет».

Плитка на регулируемых опорах

Красивое покрытие. Применяется специальный керамогранит от 15 мм толщ. Идеально ровная поверхность. Вода уходит по швам. Отсутствуют недостатки п. 1. выше

Довольно дорогой керамогранит. Большое количество дорогих регулируемых опор с корректором угла наклона

Плитка на гранитном отсеве

Абсолютно горизонтальное покрытие

Большой вес покрытия.

При укладке без швов плохо дренирует воду. Желательно делать небольшой уклон покрытия в сторону водоотведения.

Не совсем «эксплуатируемая» кровля. Чаще используют как защитный слой гидроизоляции

Декинг, террасная доска

Абсолютно горизонтальное покрытие. «Теплое» покрытие. Хорошо дренирует воду, легко обслуживается, очень долговечное и красивое.

Дороже других вариантов. Горючий материал

Дешево, мягко, разные цвета

Повторяет уклон кровли. Горючий материал

Дорого. Требует некоторого обслуживания растений

Таким образом, можно подытожить, что выбор финишных покрытий для эксплуатируемой кровли довольно большой. Однако Заказчику следует избегать ошибок. Как бы банально не звучало, но надо применять качественные материалы и привлекать квалифицированного Подрядчика. Только квалифицированный Подрядчик сможет грамотно применить материалы, не нарушая технологию и инструкцию. Недобросовестный Подрядчик может применить «аналог» с ближайшего рынка или упустить необходимый технологический момент. Частым и грубым нарушением является перенос технологий и материалов из внутренних отделочных работ на внешние работы по эксплуатируемой кровле, террасе или балконе.

Качественные, долговечные и красивые покрытия на эксплуатируемой кровле, как правило, не дешевое удовольствие. Поэтому выбирая для своего дома проект с эксплуатируемой кровлей, следует иметь это ввиду.

Источник

Крыша в деле: что такое эксплуатируемая кровля и как ее сделать

Плоская эксплуатируемая кровля на частном доме — тренд последних 20-30 лет. Особенно часто здания с такими крышами встречаются в плотно застроенных мегаполисах США и Японии. На миниатюрных земельных участках, которые отводятся под строительство в больших городах, сложно сделать просторную зону отдыха на открытом воздухе. А вот крыша дома для этой цели подходит идеально.

В этом — основная, хотя не единственная причина растущей популярности плоских эксплуатируемых крыш. Но, прежде чем рассказывать об особенностях таких кровель, остановимся на том, что это вообще такое.

Содержание

Что такое эксплуатируемая кровля

Эксплуатируемая кровля — это любая плоская крыша, для которой допустимы регулярные или постоянные точечные нагрузки. Если проще, то это крыша, на которой можно гулять людям и ставить мебель или оборудование без предварительной подготовки места установки.

На глаз отличить эксплуатируемую кровлю от неэксплуатируемой очень просто.

Если верхний слой кровельного покрытия — это битумная, полимерная или мембранная гидроизоляция, тогда перед вами неэксплуатируемая крыша, даже если она без проблем выдержит вес человека. По такой кровле нельзя ходить, на нее нельзя просто выставить даже стол или вазон с растением, не говоря уже о чем-то более тяжелом, потому что это приводит к ускоренному износу гидроизоляционного покрытия.

В отличие от неэксплуатируемой, плоская эксплуатируемая крыша — это точно такая же площадка, как терраса возле входа в дом. Кровельный пирог у такой крыши всегда закрыт финишным покрытием: тротуарной плиткой, террасной доской, цементно-песчаной стяжкой, асфальтом и другими подобными материалами. Также к эксплуатируемым крышам относятся все виды зеленых кровель на плоском основании.

5 причин сделать эксплуатируемую крышу на вашем доме

Обустройство плоской эксплуатируемой крыши на частных домах в городской черте стало тенденцией не просто так. У этого есть весомые причины. Вот только основные из них:

1. Зона отдыха. На эксплуатируемой кровле можно сделать террасу, кинозал под открытым небом, сад на высоте и даже поставить бассейн — никаких ограничений, кроме вашей фантазии и несущей способности строительных конструкций.
2. Надежность. Устройство эксплуатируемой кровли сильно снижает вероятность протечки крыши по сравнению с неэксплуатируемыми конструкциями.
3. Долговечность. Ремонт плоской крыши обычно вызван необходимостью замены гидроизоляции. А под прочным финишным слоем она стареет значительно медленнее, чем в случае, когда гидробарьер защищен от солнца только слоем минеральной посыпки.
4. Энергоэффективность. Через эксплуатируемую кровлю теряется меньше тепла, чем через неэксплуатируемую при использовании того же вида утеплителя. А летом крыша не так нагревается, что снижает расходы на кондиционирование помещений.
5. Увеличение цены дома. Обустройство эксплуатируемой кровли значительно повышает стоимость дома, особенно если здание расположено в густонаселенном районе.

Кроме того, плоская эксплуатируемая крыша — это просто красиво. И она отлично подходит для домов, построенных в любом из современных стилей.

Недостатки и ограничения

Эксплуатируемая кровля — это дополнительный слой стяжки толщиной не менее 50 мм, причем часто не один, дренаж, финишное покрытие, сложности с разуклонкой и отводом воды. Поэтому такая крыша:

1. Дорогая. Она может быть в несколько раз дороже, чем неэксплуатируемая крыша на аналогичном здании.
2. Тяжелая. Под эксплуатируемую кровлю нужны мощные несущие конструкции и фундамент, поэтому ее далеко не всегда можно сделать на уже построенном доме.
3. Сложная в монтаже и ремонте. Чем больше слоев в кровельном пироге, тем выше вероятность ошибки и сложнее контроль качества работ. А в случае протечки для поиска ее причины и ремонта нужно будет как минимум частично снимать финишное покрытие и разбивать стяжку.

Кроме того, на эксплуатируемой плоской кровле в большинстве случаев не делают стандартную разуклонку. Для отвода воды с нее есть свои приемы, но они не так эффективны, как правильно организованная водосточная система на обычной плоской крыше. Поэтому в регионах с большой снеговой нагрузкой выпавший снег с эксплуатируемой кровли желательно регулярно счищать.

Виды и устройство эксплуатируемой плоской кровли

По конструкции эксплуатируемые кровли делят на две большие группы:

Классическая эксплуатируемая кровля — это крыша, у которой гидроизоляция уложена поверх утеплителя. Расположение остальных слоев кровельного пирога значения не имеет.

Этот вид кровли проще и дешевле в монтаже: в кровельном пироге крыши классической конструкции меньше слоев, а в качестве утеплителя можно использовать недорогую минеральную вату. Кроме того, стандартный порядок слоев понятнее строителям, поэтому при монтаже они допускают меньше ошибок. Но из-за перепадов температур гидроизоляционный слой таких кровель стареет быстрее.

Устройство эксплуатируемой плоской кровли инверсионного типа, наоборот, предполагает монтаж гидробарьера под утеплитель. У такого решения есть два преимущества. Во-первых, теплоизоляционный слой защищает гидроизоляцию от перепадов температур. Это продлевает срок службы гидроизоляционного слоя. Во-вторых, в такой конструкции кровельного пирога не нужен паробарьер.

Но инверсионная крыша сложнее и дороже в монтаже. Поэтому, несмотря на преимущества такой конструкции, ее делают редко.

Кроме того, эксплуатируемые крыши делятся на четыре типа в зависимости от назначения:

• террасные;
• зеленые кровли;
• паркинг;
• комбинированные.

Но это условное разделение. Например, к террасным кровлям относятся все «пешеходные» крыши — от простого перехода между зданиями до полноценной зоны отдыха с устройством каменной жаровни. Поэтому универсальных схем таких крыш нет — оптимальная конструкция сильно зависит от конкретной задачи и условий.

Как сделать эксплуатируемую плоскую крышу

Перейдем от теории к практике. Для тех, кто решил, что аргументы в пользу эксплуатируемой кровли достаточно весомые для того, чтобы сделать такую крышу на собственном доме, мы составили подробную инструкцию по ее монтажу. В качестве основы мы взяли простую кровлю классической конструкции без устройства внутреннего водостока, поскольку именно ее чаще всего выбирают при строительстве частного дома.

Итак, как сделать эксплуатируемую кровлю:

1. На бетонном основании заделывают все щели между плитами герметиком.
2. Делают уклонообразующий слой из легких бетонов и тщательно выравнивают его. Подходит любой наполнитель, но лучше всего, если это будет керамзит. В этом случае слой даст не только уклон, но и неплохую теплоизоляцию.
3. Уклонообразующему слою дают набрать прочность, после чего на нем убирают дефекты: заделывают выемки, трещины, сколы.
4. В местах примыканий бетонного основания к стенам из раствора делают галтели — очень похожие на плинтуса переходные элементы 100×100 мм треугольной или вогнутой формы, которые помогают избежать залома и разрыва пароизоляции.
5. После застывания галтелей поверхность очищают от мусора и грязи, обеспыливают.
6. В зависимости от вида пароизоляции поверхность либо праймируют (покрывают битумной или полимерной грунтовкой), либо наносят на нее клей. Важно, чтобы бетон был сухой. Большинство материалов нельзя применять, если влажность бетонной поверхности больше 15%.
7. На бетонное основание монтируют пароизоляцию с обязательным заведением ее на стену на всю высоту теплоизоляционного слоя.
8. Поверх пароизоляции укладывают утеплитель. Оптимально, если теплоизолирующий материал не вбирает влагу. Например, это может быть экструдированный пенополистирол или пенополиуретан. Но допустима и обычная минеральная вата в плотных плитах.
9. На плитах расстилают гидроизоляцию как минимум в два слоя. В зависимости от типа, ее либо фиксируют механически, либо сплавляют по стыкам. Гидробарьер заводят на стены на 150-200 мм.
10. Поверх гидроизоляции заливают армированную цементно-песчаную стяжку толщиной минимум 50 мм.
11. После застывания стяжки на нее укладывают финишное покрытие.

При использовании для теплоизоляции эксплуатируемой плоской крыши гигроскопичных утеплителей очень важно следить, чтобы пароизоляционный и гидроизоляционный слои соединились в один замкнутый контур. Это необходимо, чтобы защитить утеплитель от попадания влаги как со стороны помещения, так и снаружи.

Подведем итоги

Эксплуатируемая кровля — это крыша, на которой можно сделать зону отдыха или установить оборудование без необходимости подготовки участка под него. Такая крыша надежна, долговечна, хорошо сохраняет тепло, не дает чрезмерно нагреваться дому летом и повышает его стоимость. Но она дорогая, сложная в ремонте и монтаже, а еще очень тяжелая. Поэтому эксплуатируемую крышу часто нельзя сделать на уже построенных зданиях без укрепления фундамента и несущих конструкций.

Как сделать эксплуатируемую крышу:

• залить уклонообразующий слой;
• закрепить пароизоляцию;
• уложить утеплитель;
• смонтировать гидроизоляцию;
• залить стяжку;
• уложить финишное покрытие.

Источник